価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市新北町20-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
220 万円 19m²の部屋
〜614 万円 38.88m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
社員画像
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コート新北4の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料1.7万円 |
19.44m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料1.7万円 |
19.44m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料1.9万円 |
19.44m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
38.88m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
220万円19m²の部屋12万円 / m²
〜614万円38.88m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 220万円 |
| 買取 | 132万円 〜 176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.19万円19m²の部屋
〜4.9万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コート新北4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート新北4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 1.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 1.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2022年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2022年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
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コート新北4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コート新北4 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市新北町20-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【冠婚葬祭】アマンダンカルムまで352ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松茜町店まで798ｍ
【周辺】【郵便局】高松茜郵便局まで723ｍ
【周辺】【スーパー】マルヨシセンター 茜町店まで1024ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 高松西町店まで958ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松西町店まで1098ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート高松西町店まで1132ｍ
【周辺】【神経科・精神科】医療法人社団玉藻会馬場病院まで1678ｍ
【周辺】【銀行】香川銀行西宝町支店まで1882ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレディ扇町店まで2082ｍ
【周辺】【スーパー】ラ・ムー 郷東店まで1765ｍ
【周辺】【駅】昭和町(香川県)まで1853ｍ
【周辺】【その他】レストラン シェリまで2360ｍ
【周辺】【図書館】高松市中央図書館まで2073ｍ
【周辺】【スーパー】マルナカ 郷東店まで1875ｍ
【周辺】【信用金庫】高松信用金庫西通町支店まで2222ｍ
【周辺】【銀行】百十四銀行西支店まで2319ｍ
【周辺】【信用金庫】高松信用金庫弦打支店まで2142ｍ
【周辺】【フランス料理】キャトルペーシュまで2176ｍ
【周辺】【中学校】高松市立紫雲中学校まで2420ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートピア新北 | 222万円 〜 625万円 | 香川県高松市新北町20-20 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| コート新北5 | 220万円 〜 634万円 | 香川県高松市新北町20-18 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| コート新北2 | 240万円 〜 338万円 | 香川県高松市新北町10-21 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| コート新北1 | 229万円 〜 336万円 | 香川県高松市新北町10-22 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイム茜 | 756万円 〜 1,065万円 | 香川県高松市茜町9-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| リゾートハイツ茜 | 531万円 〜 915万円 | 香川県高松市茜町9-12 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーパス茜町 | 436万円 〜 671万円 | 香川県高松市茜町15-20 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全53戸 |
| リバーサイド茜 | 689万円 〜 1,150万円 | 香川県高松市茜町24-6 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン茜 | 233万円 〜 358万円 | 香川県高松市茜町24-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ茜 | 1,000万円 〜 1,465万円 | 香川県高松市茜町1-20 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドルフィン西宝町1 | 258万円 〜 362万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-17 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| コート西宝町 | 234万円 〜 625万円 | 香川県高松市西宝町1丁目12-24 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| PLUM | 167万円 〜 245万円 | 香川県高松市扇町3丁目8-6 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| スプリングハイツ | 706万円 〜 947万円 | 香川県高松市扇町3丁目14-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DEARマンション | 224万円 〜 309万円 | 香川県高松市西宝町3丁目5-24 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| シーパレス浜ノ町 | 359万円 〜 495万円 | 香川県高松市浜ノ町18-6 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| 島崎ハイツ | 236万円 〜 321万円 | 香川県高松市西宝町2丁目9-22 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン | 200万円 〜 423万円 | 香川県高松市郷東町117 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| ONG昭和町マンション | 252万円 〜 410万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフォーレHASHIMOTO | 485万円 〜 650万円 | 香川県高松市郷東町9-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルファエステート昭和町 | 233万円 〜 507万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-28 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| アイランドコート郷東町 | 699万円 〜 964万円 | 香川県高松市郷東町466-1 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| 第2オリエントハイツ | 137万円 〜 556万円 | 香川県高松市郷東町5-14 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| フェリスコート西宝町 | 642万円 〜 1,176万円 | 香川県高松市西宝町2丁目7-52 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全52戸 |
| コート扇町1 | 342万円 〜 945万円 | 香川県高松市扇町1丁目1-2 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファエステート扇町 | 344万円 〜 1,040万円 | 香川県高松市扇町1丁目23-17 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| レーヴ西宝町 | 243万円 〜 339万円 | 香川県高松市西宝町1丁目3-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーバン扇町 | 243万円 〜 365万円 | 香川県高松市扇町2丁目7-31 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート紫雲 | 217万円 〜 304万円 | 香川県高松市紫雲町6-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ紫雲 | 194万円 〜 531万円 | 香川県高松市昭和町1丁目12-25 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
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