香川県高松市北浜町11-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
385 万円 42.82m²の部屋
〜1,187 万円 94.25m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/13
【エントランス】
4/13
【駐車場】
5/13
【周辺】セブンイレブン高松サンポート店：徒歩12分（890ｍ）
6/13
【周辺】高松市立高松第一小学校：徒歩23分（1800ｍ）
7/13
【周辺】マリタイムプラザ高松：徒歩12分（890ｍ）
8/13
【周辺】香川県立中央病院：徒歩12分（950ｍ）
9/13
【周辺】マルナカ通町店：徒歩10分（800ｍ）
10/13
【周辺】高松三越：徒歩11分（830ｍ）
11/13
【周辺】レクザムホール：徒歩3分（200ｍ）
12/13
【周辺】ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ ＯＲＮＥ：徒歩11分（860ｍ）
13/13玉藻公園ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
玉藻公園ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
玉藻公園ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
42.82m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高松駅前店 株式会社グローバルセンター | ||||||
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385万円 （9万円 / m²） 42.82m²の部屋
〜1,187万円 （13万円 / m²） 94.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.82m²の部屋の場合 | 94.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 385万円 | 1,187万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万7,710円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 49万7,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 348万1,765円 | 1,136万5,440円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
玉藻公園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに玉藻公園ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 42.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 580万円 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 580万円 | 73.00m² | 4DK / 7階 | 2020年8月 |
| 580万円 | 73.00m² | 4DK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 580万円 | 73.00m² | 4DK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 385万円 |
| 買取 | 231万円 〜 308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.15万円 / 月 42.82m²の部屋
〜
12.58万円 / 月 94.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
玉藻公園ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに玉藻公園ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.82m² | 1R / 2階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.82m² | 2DK / 8階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.82m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.00m² | 4DK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 49.27m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール玉藻 | 736万円 〜 1,077万円 | 香川県高松市玉藻町7-18 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドルフ3 | 181万円 〜 298万円 | 香川県高松市本町10-18 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラ扇 | 211万円 〜 639万円 | 香川県高松市丸の内13-23 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 片原町駅北マンション | 119万円 〜 236万円 | 香川県高松市鶴屋町3-8 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| 内町ロイヤルハイツ | 510万円 〜 686万円 | 香川県高松市内町3-11 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コート片原町 | 195万円 〜 280万円 | 香川県高松市東浜町1丁目4-3 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| 百間町グランドマンション | 196万円 〜 264万円 | 香川県高松市百間町6-8 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全16戸 |
| ハイツボヌール | 440万円 〜 850万円 | 香川県高松市百間町7-8 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン片原町 | 207万円 〜 555万円 | 香川県高松市井口町6-5 |
1986年2月（築41年） 地上11階 / 全56戸 |
| コート福岡1 | 193万円 〜 504万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-7 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート福岡2 | 192万円 〜 262万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-8 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 広瀬ロイヤルハイツ | 572万円 〜 1,235万円 | 香川県高松市末広町6-10 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全19戸 |
| アルファレガロ古新町 | 188万円 〜 572万円 | 香川県高松市古新町2-1 |
1985年10月（築41年） 地上11階 / 全44戸 |
| アートメゾン瓦町北 | 512万円 〜 689万円 | 香川県高松市塩屋町16-6 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全20戸 |
| メゾン西内町 | 577万円 〜 884万円 | 香川県高松市西内町12-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン樹里杏 | 312万円 〜 394万円 | 香川県高松市築地町8-19 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート築地 | 223万円 〜 576万円 | 香川県高松市築地町3 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンハイツ | 632万円 〜 848万円 | 香川県高松市松福町1丁目12-16 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 瓦町オレンジハウス | 155万円 〜 264万円 | 香川県高松市瓦町1丁目4-9 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全32戸 |
| ノースポイントハイツ | 891万円 〜 1,219万円 | 香川県高松市浜ノ町4-3 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンドール和田 | 358万円 〜 468万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-3 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパス浜の町 | 743万円 〜 1,175万円 | 香川県高松市浜ノ町4-18 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全45戸 |
| カーサエスペランサ | 411万円 〜 538万円 | 香川県高松市松福町2丁目20-30 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート松島2 | 224万円 〜 304万円 | 香川県高松市松島町1丁目10-12 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート松福 | 207万円 〜 282万円 | 香川県高松市松福町1丁目23-22 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート松島NO.11 | 202万円 〜 285万円 | 香川県高松市松島町1丁目9-7 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ポール番町 | 270万円 〜 1,281万円 | 香川県高松市番町2丁目4-35 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| コート塩上No.13 | 196万円 〜 263万円 | 香川県高松市塩上町3丁目12-2 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドルフ・塩上 | 118万円 〜 171万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| GRANPREMIERSHIOGAMI | 543万円 〜 753万円 | 香川県高松市塩上町3丁目14-23 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 玉藻公園ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市北浜町11-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/9
2DK 3階
2/9
2DK 3階
3/9
2DK 5階
4/9
2DK 6階
5/9
4DK 7階
6/9
2DK 7階
7/9
2DK 8階
8/9
3LDK 9階
9/9| 築年月（築年数） | 1986年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 永禄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
香川県高松市北浜町11-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 高松駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1986年9月(築40年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、防犯カメラほか
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