大阪府大阪市旭区大宮4丁目4-27
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
716 万円 20.2m²の部屋
〜963 万円 23m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ETC大宮2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
21.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
716万円 (35万円 / m²) 20.2m²の部屋
〜963万円 (42万円 / m²) 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(大阪市旭区大宮)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 845万円 | 100% |
築25年(4年後) | 806万円 | 95.3% |
築30年(9年後) | 755万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 716万円 |
4年後(築25年) | 95.3% | 682万円 |
9年後(築30年) | 89.3% | 640万円 |
このマンションと、大阪市旭区大宮の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
716万円 (20.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 42万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 716万円 |
買取 | 430万円 〜 573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.48万円 / 月 20.2m²の部屋
〜
5.73万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ETC大宮2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにETC大宮2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.6万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2017年6月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1DK / 4階 | 2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 21.40m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2013年2月 |
4.3万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
4.3万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 21.40m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ETC大宮2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.89%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ETC大宮2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目4-27 |
交通 |
|
【外観】
1/11【駐車場】
2/11【周辺】【スポーツ施設】chocoZAPまで664m
3/11【周辺】【信用金庫】大阪信用金庫 森小路支店まで801m
4/11【周辺】【総合病院】福島病院まで847m
5/11【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 ATMコーナー 千林大宮駅前まで845m
6/11【周辺】【警察】旭警察署 太子橋交番まで793m
7/11【周辺】【市役所・区役所】大阪市旭区役所まで917m
8/11【周辺】【郵便局】旭今市太子橋郵便局まで845m
9/11【周辺】【スーパー】グルメシティ旭店まで999m
10/11【周辺】【和風料理】かごの屋 守口太子橋店まで1069m
11/11築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ETC大宮1 | 660万円 〜 959万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目4-28 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
DS工大前 | 795万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目15-10 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
ピアメゾン | 881万円 〜 1,159万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目11-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルマ・マーテル | 1,037万円 〜 1,236万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目12-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
プラシード大宮 | 1,781万円 〜 2,366万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目7-15 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
アクア | 1,512万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目5-6 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アロンディール中宮 | 719万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目2-24 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード太子橋駅前 | 1,993万円 〜 3,826万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-17 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
コンフォート生江 | 1,226万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目5-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード千林駅前 | 2,617万円 〜 3,722万円 | 大阪府大阪市旭区清水1丁目18-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
M'sFLAT | 772万円 〜 1,087万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アヴェーレ太子橋 | 944万円 〜 1,182万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-19 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オマージュA | 949万円 〜 4,057万円 | 大阪府守口市平代町9-15 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
E・スクウェア森小路 | 1,424万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ高殿 | 3,048万円 〜 4,082万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
ジュネス関目高殿 | 1,154万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目8-20 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
都マンション | 1,263万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目3-27 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エリジオン伊藤 | 1,130万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目20-13 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード守口豊秀町 | 1,963万円 〜 3,690万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
ビューネ関目シティオアシス | 2,790万円 〜 4,935万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目1-38 |
2002年4月(築23年) 地上15階 / 全124戸 |
サンメゾン新森小路 | 2,121万円 〜 3,126万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目14-14 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全41戸 |
パルク・サザンクロス | 1,389万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目6-3 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
フナーセル | 771万円 〜 1,291万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-23 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード守口早苗町 | 3,345万円 〜 3,824万円 | 大阪府守口市早苗町7-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
城東関目プレジア | 2,587万円 〜 4,339万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目8-15 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全112戸 |
マスターピース | 1,189万円 〜 1,428万円 | 大阪府守口市祝町4-10 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高倉マンション | 878万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目9-8 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク上新庄 | 2,089万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目22-11 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全66戸 |
フォレストプラザ森下 | 1,122万円 〜 4,820万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目6-24 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
accenture守口祝町 | 1,163万円 〜 1,417万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
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