価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区大宮3丁目20-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,443 万円 42.01m²の部屋
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メロディーハイム千林の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
42.01m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,443万円42.01m²の部屋34万円 / m²
〜3,229万円80m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム千林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 63.15m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,598万円 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
1,680万円 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,980万円 | 58.99m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
1,980万円 | 68.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,180万円 | 79.28m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,880万円 | 58.99m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,030万円 | 58.99m² | 3DK / 5階 | 2019年7月〜2019年12月 |
2,250万円 | 68.42m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年11月 |
1,720万円 | 57.21m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,780万円 | 68.42m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,280万円 | 64.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
1,380万円 | 64.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
1,380万円 | 58.61m² | 2DK / 12階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,870万円 | 79.27m² | 2LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,450万円 | 63.91m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,443万円 |
買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.58万円42.01m²の部屋
〜14.03万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイム千林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム千林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月 |
8万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月 |
9.5万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 42.01m² | 2LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 42.01m² | 2LDK / 12階 | 2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 9階 | 2014年8月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 80.00m² | 3DK / 13階 | 2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 42.01m² | 2LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2012年12月〜2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.5万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 14階 | 2013年9月 |
12万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
9.4万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
9万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 12階 | 2010年4月〜2010年6月 |
8.8万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 14階 | 2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月 |
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メロディーハイム千林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム千林 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目20-22 |
交通 |
|
【外観】駅から徒歩3分の好立地で、周辺には商業施設も揃っており生活便利な場所です。室内改装歴もございますので、室内も大変綺麗です!全居室洋室の為、使いやすい室内となっております!
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】大宮小学校まで528m
【周辺】【スーパー】ライフ旭大宮店まで568m
【周辺】【総合病院】福島病院まで208m
【周辺】【駅】千林大宮駅まで204m
【周辺】【その他】千林商店街まで246m
【周辺】【スーパー】業務スーパー森小路店まで639m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 千林店まで560m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大宮四丁目店まで770m
築年月(築年数) | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 近藤建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスクハイツ | 558万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目1-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム大宮 | 783万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目27-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション白菊 | 1,197万円 〜 1,409万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目19-24 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレンヒルズ旭千林 | 380万円 〜 674万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目17-24 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全72戸 |
サニーハイツ | 450万円 〜 1,030万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目17-13 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
コスモシティ千林大宮 | 1,937万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-17 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全95戸 |
ジョイス千林 | 714万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目4-27 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新栄プロパティー千林2 | 1,247万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目5-23 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンクレール | 1,479万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-16 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミールあさひ | 426万円 〜 653万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目18-6 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイテル3 | 644万円 〜 1,347万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目15-15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン千林大宮 | 319万円 〜 531万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目15-11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
パレ・城北 | 1,783万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目4-27 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
メモリーハイツ | 762万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目17-26 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ森小路 | 913万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目10-8 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全15戸 |
ル・ノール・シャトーロンポトー | 1,488万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全40戸 |
パレド森小路 | 406万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市旭区森小路2丁目15-1 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千林大宮 | 1,453万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目4-30 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全70戸 |
ファースト新森 | 1,248万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目5-2 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
太子橋グリーンハイツ | 562万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2-12 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル大宮 | 653万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目10-15 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ鶴丸 | 1,737万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-6 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
ロイヤル廣 | 544万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェステリア中宮 | 427万円 〜 536万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目3-13 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
森小路ガーデンハイツ | 1,507万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-14 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンスコート | 528万円 〜 628万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目12-6 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全43戸 |
リップルメゾン富士88 | 2,167万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3-2 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイツ嵯峨森小路 | 873万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目1-25 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスク滝井 | 2,789万円 〜 3,591万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目8-7 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
サンワエクシードハイム | 1,193万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目15-27 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
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