価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市若江西新町2丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
929 万円 38m²の部屋
〜1,199 万円 38m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハイツタカハシの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
38m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
38m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
929万円38m²の部屋24万円 / m²
〜1,199万円38m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 929万円 |
買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.55万円38m²の部屋
〜6.45万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツタカハシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツタカハシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツタカハシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツタカハシ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市若江西新町2丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
【エントランス】綺麗なエントランスです。
【駐車場】あなたの大事な自転車も安心してとめることができますね。
【周辺】【幼稚園】八戸の里幼稚園まで815m
【周辺】【小学校】東大阪市立八戸の里東小学校まで386m
【周辺】【中学校】東大阪市立小阪中学校まで801m
【周辺】【スーパー】業務スーパーTAKENOKO宝持店まで702m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東大阪若江西新町店まで339m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 東大阪宝持店まで866m
【周辺】【総合病院】池田病院まで701m
【周辺】【銀行】(株)紀陽銀行 八戸ノ里支店まで1099m
築年月(築年数) | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二シャトー新町 | 1,242万円 〜 1,692万円 | 大阪府東大阪市若江西新町1丁目5-48 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーティ西尾 | 1,469万円 〜 1,899万円 | 大阪府東大阪市宝持1丁目9-19 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若江岩田グランドハイツ | 1,255万円 〜 1,667万円 | 大阪府東大阪市若江北町2丁目9-28 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全62戸 |
レジデンスやまびこ | 527万円 〜 813万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-13 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ谷村 | 1,203万円 〜 1,552万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目10-12 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LakiaMaison中小阪 | 1,084万円 〜 1,933万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目14-22 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アレンダール若江 | 1,007万円 〜 1,966万円 | 大阪府東大阪市若江北町2丁目8-30 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイワマンション | 471万円 〜 584万円 | 大阪府東大阪市中小阪1丁目8-8 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシュ | 569万円 〜 1,699万円 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目1-8 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルハイム | 688万円 〜 1,254万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目5-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GLマンション | 681万円 〜 1,511万円 | 大阪府東大阪市若江本町2丁目2-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー第3八戸の里 | 1,265万円 〜 1,992万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-52 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全198戸 |
グリーンプラザ御厨 | 1,190万円 〜 2,002万円 | 大阪府東大阪市御厨中2丁目1-45 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティメゾン小阪 | 1,175万円 〜 1,637万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目9-3 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリーシティ2 | 294万円 〜 480万円 | 大阪府東大阪市小若江1丁目6-8 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
シティーハイツ弥刀 | 315万円 〜 409万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-13 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティパーク菱屋西 | 305万円 〜 528万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目12-24 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全45戸 |
メゾン大邦 | 1,343万円 〜 1,907万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-50 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全100戸 |
ヌベルミズノ | 1,170万円 〜 1,796万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-15 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
弥刀グリーンマンション | 1,314万円 〜 1,624万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-17 |
1985年10月(築40年) 地上13階 / 全95戸 |
万葉ハイツ小阪菱屋西 | 1,473万円 〜 4,982万円 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-5 |
1984年11月(築41年) 地上12階 / 全182戸 |
コーポ中西三号 | 326万円 〜 636万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目13-16 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全48戸 |
シャルマンコーポ小阪 | 1,382万円 〜 2,233万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-17 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全48戸 |
リーデンハイムダイヤ | 649万円 〜 1,380万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目6-12 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
喜久マンション | 675万円 〜 837万円 | 大阪府東大阪市友井2丁目9-17 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ルネ小阪 | 1,367万円 〜 2,326万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-33 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全70戸 |
花園マンション | 1,056万円 〜 1,520万円 | 大阪府東大阪市玉串町西1丁目3-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
正起花園ハイツ | 1,028万円 〜 1,811万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目15-10 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全107戸 |
大洋ハイツ永和 | 353万円 〜 501万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目5-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
シャローム長田 | 891万円 〜 1,568万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目6-11 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください