価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市吉田4丁目9-38
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,302 万円 59.24m²の部屋
〜1,609 万円 61.6m²の部屋
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東花園グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
61.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,302万円59.24m²の部屋22万円 / m²
〜1,609万円61.6m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東花園グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年6月 |
1,100万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
1,300万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
1,598万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
1,650万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,698万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
1,798万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
1,490万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,180万円 | 59.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,380万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
1,180万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,080万円 | 59.24m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,180万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年7月 |
1,380万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,302万円 |
買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.73万円59.24m²の部屋
〜8.21万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東花園グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東花園グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年4月 |
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東花園グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東花園グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市吉田4丁目9-38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】とっても開放感がある静かなエントランス。管理も行き届いており、いつでもキレイです。
【駐車場】
【周辺】サンディ東花園店まで1014m
【周辺】セブンイレブン東大阪稲葉3丁目店まで1206m
【周辺】東大阪市立英田南小学校まで596m
【周辺】東大阪市立英田中学校まで616m
【周辺】東大阪吉田郵便局まで897m
【周辺】永和信用金庫花園支店まで526m
【周辺】東花園駅(近鉄 奈良線)まで1088m
【周辺】花園中央公園まで1526m
【周辺】東大阪市立花園図書館まで218m
築年月(築年数) | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アバンティH・F | 1,327万円 〜 1,888万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目2-30 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
キャッスル東花園 | 1,227万円 〜 1,762万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-26 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
瑞幸マンション | 1,391万円 〜 1,728万円 | 大阪府東大阪市吉田8丁目3-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,596万円 〜 2,013万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目3-29 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グロースコート新町 | 876万円 〜 1,422万円 | 大阪府東大阪市新町20-27 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
吉田大発マンション | 1,541万円 〜 2,006万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-17 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
吉田第2大発マンション | 1,540万円 〜 2,047万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目9-21 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
第2旭永コーポ | 1,243万円 〜 1,504万円 | 大阪府東大阪市吉田9丁目2-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアール吉田 | 1,746万円 〜 1,982万円 | 大阪府東大阪市川中3-35 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
美杜里ハイム | 1,450万円 〜 2,880万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目5-7 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルハイツ山本 | 1,669万円 〜 1,895万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-1 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
昭和ハイツ吉田 | 1,638万円 〜 1,972万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-20 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全8戸 |
ラ・ボアーコートイン花園 | 749万円 〜 1,991万円 | 大阪府東大阪市花園本町1丁目4-6 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3玉川コーポラス | 913万円 〜 2,025万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目3-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
make第8マンション-mizuhai- | 1,223万円 〜 1,710万円 | 大阪府東大阪市水走3丁目6-1 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
カーザ・コスモ | 1,393万円 〜 1,580万円 | 大阪府東大阪市中新開1丁目6-20 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東花園ハウス | 301万円 〜 1,023万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目15-4 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・ヴィラ | 1,149万円 〜 1,420万円 | 大阪府東大阪市新池島町3丁目6-7 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサベージュ | 1,148万円 〜 1,421万円 | 大阪府東大阪市菱江2丁目14-11 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
クオリティ鷹殿 | 394万円 〜 545万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町4-26 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
マーブル花園 | 1,246万円 〜 1,973万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目14-6 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
正起吉田ハイツ | 1,153万円 〜 1,705万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-46 |
1986年6月(築39年) 地上9階 / 全82戸 |
グリーンハイツもりきく | 1,723万円 〜 2,150万円 | 大阪府東大阪市旭町3-9 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアライズ東花園 | 1,354万円 〜 1,858万円 | 大阪府東大阪市新池島町2丁目14-15 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャルム | 1,065万円 〜 1,428万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目1-21 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクトステージ | 1,724万円 〜 2,258万円 | 大阪府東大阪市昭和町1-3 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
サンフラット | 2,059万円 〜 2,353万円 | 大阪府東大阪市神田町9-18 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
木の国ハイツ | 1,416万円 〜 2,295万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-25 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全64戸 |
セントラルハイツ | 1,592万円 〜 1,830万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全53戸 |
正起花園ハイツ | 1,023万円 〜 1,819万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目15-10 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全107戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください