価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市鷹殿町2-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
721 万円 28m²の部屋
〜1,538 万円 52.98m²の部屋
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ツカサロイヤルハイツ瓢箪山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
721万円28m²の部屋26万円 / m²
〜1,538万円52.98m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 721万円 |
買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.25万円28m²の部屋
〜8.76万円52.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツカサロイヤルハイツ瓢箪山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツカサロイヤルハイツ瓢箪山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ツカサロイヤルハイツ瓢箪山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツカサロイヤルハイツ瓢箪山 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市鷹殿町2-3 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルフィード | 1,322万円 〜 1,852万円 | 大阪府東大阪市喜里川町7-1 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
グリーンハイツもりきく | 1,723万円 〜 2,150万円 | 大阪府東大阪市旭町3-9 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス21 | 1,391万円 〜 2,495万円 | 大阪府東大阪市昭和町1-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
オクトステージ | 1,724万円 〜 2,258万円 | 大阪府東大阪市昭和町1-3 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
瓢マンション | 747万円 〜 979万円 | 大阪府東大阪市旭町13-2 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
グロースコート新町 | 876万円 〜 1,422万円 | 大阪府東大阪市新町20-27 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
朝日プラザサニーコート枚岡 | 1,118万円 〜 1,763万円 | 大阪府東大阪市南荘町11-3 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全70戸 |
瓢箪山第2大発マンション | 1,545万円 〜 1,836万円 | 大阪府東大阪市河内町5-7 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツール・ド・オルフェ | 681万円 〜 2,432万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町8-21 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヤマトマンション | 812万円 〜 2,282万円 | 大阪府東大阪市本町14-12 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
むつみハイツ | 1,126万円 〜 1,609万円 | 大阪府東大阪市南荘町13-37 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園K棟 | 1,532万円 〜 2,042万円 | 大阪府東大阪市出雲井町5-6 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全199戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園J棟 | 1,307万円 〜 1,733万円 | 大阪府東大阪市出雲井町5-24 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全199戸 |
サンフラット | 2,059万円 〜 2,353万円 | 大阪府東大阪市神田町9-18 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園D棟 | 1,012万円 〜 1,517万円 | 大阪府東大阪市五条町9-7 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園I棟 | 853万円 〜 1,131万円 | 大阪府東大阪市出雲井町6-13 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全199戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園C棟 | 1,282万円 〜 1,850万円 | 大阪府東大阪市五条町9-11 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全199戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園F棟 | 1,211万円 〜 1,606万円 | 大阪府東大阪市出雲井町6-26 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園B棟 | 1,054万円 〜 1,702万円 | 大阪府東大阪市五条町9-30 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全199戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園E棟 | 960万円 〜 1,272万円 | 大阪府東大阪市出雲井町6-24 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全199戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園A棟 | 882万円 〜 1,278万円 | 大阪府東大阪市五条町9-15 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全199戸 |
サンプラザ新石切 | 1,102万円 〜 1,568万円 | 大阪府東大阪市立花町5-9 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全58戸 |
セジュール | 1,625万円 〜 2,175万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-39 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
レジデンス池田 | 1,286万円 〜 1,640万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目6-39 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
コスモヒルズ新石切 | 1,613万円 〜 2,425万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目7-21 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全74戸 |
シャトーエイジー | 1,978万円 〜 2,325万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス新石切 | 908万円 〜 2,687万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目2-16 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全67戸 |
セントポリア東花園 | 1,495万円 〜 2,520万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
'89.新石切 | 532万円 〜 872万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-13 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボナンサ東野 | 1,672万円 〜 2,546万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目8-7 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全32戸 |
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