大阪府東大阪市新庄2丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
正起鴻池ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.04%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:-1.18% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに正起鴻池ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
1,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
680万円 | 49.38m² | 2DK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,398万円 | 59.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
780万円 | 47.34m² | 1LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年12月 |
698万円 | 57.77m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
820万円 | 71.86m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
800万円 | 61.15m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
990万円 | 64.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年10月 |
980万円 | 64.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,031万円 |
買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.84万円 / 月 49.38m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 64.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
正起鴻池ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに正起鴻池ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 49.38m² | 1R / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 57.77m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 57.77m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティライフ北中 | 1,203万円 〜 1,790万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン三島 | 1,335万円 〜 1,567万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目22-23 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ティ・アイ・ヴィラ | 1,382万円 〜 1,607万円 | 大阪府東大阪市新庄南10-8 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイガーデン東大阪 | 1,337万円 〜 1,763万円 | 大阪府東大阪市新庄4丁目16-14 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全47戸 |
マンション芝園 | 1,388万円 〜 1,594万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-9 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ鴻池 | 1,487万円 〜 1,981万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-33 |
1989年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ大喜 | 1,290万円 〜 2,321万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目9-31 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
サンハイツ稲田 | 1,208万円 〜 1,993万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目29-16 |
1989年4月(築37年) 地上6階 / 全42戸 |
エクセルシオール長田 | 488万円 〜 739万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-45 |
1988年2月(築38年) 地上13階 / 全182戸 |
大弥ハイツ | 1,684万円 〜 2,487万円 | 大阪府大東市諸福5丁目9-23 |
1987年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライフ北野 | 1,531万円 〜 1,916万円 | 大阪府東大阪市横枕西4-6 |
1988年1月(築38年) 地上9階 / 全42戸 |
プランドール・中川 | 1,296万円 〜 2,382万円 | 大阪府東大阪市横枕西2-22 |
1986年5月(築39年) 地上8階 / 全35戸 |
K2キタノ | 1,367万円 〜 2,071万円 | 大阪府東大阪市横枕西1-13 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
旭ハイツ | 978万円 〜 1,694万円 | 大阪府東大阪市横枕2-23 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
グローバル鴻池 | 632万円 〜 835万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町2丁目4-21 |
1986年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール辻本 | 874万円 〜 1,543万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-6 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーラスティング.1 | 544万円 〜 1,189万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-19 |
1987年2月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
ロイヤルマツイ | 1,562万円 〜 1,924万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-36 |
1986年11月(築39年) 地上11階 / 全60戸 |
グランドール福川 | 1,605万円 〜 2,094万円 | 大阪府大東市諸福7丁目3-21 |
1989年3月(築37年) 地上9階 / 全35戸 |
シャローム長田 | 848万円 〜 1,478万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目6-11 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ドルミムラオ | 1,641万円 〜 1,880万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目4-12 |
1986年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステートあずま | 1,706万円 〜 1,895万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目3-19 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン長田 | 1,142万円 〜 1,507万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目3-20 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全28戸 |
ロイヤルハイツ | 1,422万円 〜 2,139万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目24-10 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
朝日プラザ鶴見 | 1,485万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目1-4 |
1986年12月(築39年) 地上5階 / 全55戸 |
リバーサイド岡村 | 1,170万円 〜 1,402万円 | 大阪府大東市新田本町9-11 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサベージュ | 1,198万円 〜 1,450万円 | 大阪府東大阪市菱江2丁目14-11 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
シティコーポ長田 | 1,520万円 〜 3,631万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-30 |
1986年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンシア吉田 | 1,311万円 〜 1,566万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目7-43 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・オーエイチエス | 991万円 〜 1,475万円 | 大阪府大東市太子田1丁目8-40 |
1989年2月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 正起鴻池ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市新庄2丁目5-19 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 金山工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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