価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市上石切町1丁目7-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
373 万円 41.38m²の部屋
〜1,358 万円 115.89m²の部屋
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石切グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格750万円 |
84.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
373万円41.38m²の部屋9万円 / m²
〜1,358万円115.89m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに石切グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 84.28m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
228万円 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
350万円 | 42.14m² | 2K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
350万円 | 50.22m² | 2K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
390万円 | 50.22m² | 2K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,298万円 | 115.89m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,348万円 | 115.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,398万円 | 115.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
1,448万円 | 115.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
1,498万円 | 115.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
1,550万円 | 115.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
890万円 | 74.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,650万円 | 115.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
340万円 | 50.22m² | 2K / 3階 | 2018年5月〜2019年6月 |
295万円 | 56.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
490万円 | 82.76m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年4月 |
390万円 | 50.22m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
298万円 | 47.85m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
300万円 | 42.14m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
490万円 | 53.47m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
250万円 | 41.38m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
280万円 | 53.49m² | 3K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
350万円 | 42.14m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
280万円 | 53.49m² | 3K / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
395万円 | 50.22m² | 2K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
400万円 | 50.22m² | 2K / 3階 | 2012年11月〜2013年9月 |
290万円 | 53.49m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
380万円 | 53.49m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
490万円 | 80.21m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年7月 |
350万円 | 42.14m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
270万円 | 41.38m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年4月 |
295万円 | 42.14m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
490万円 | 80.21m² | 3DK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
350万円 | 42.14m² | 2DK / 3階 | 2011年12月 |
530万円 | 80.21m² | 3DK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
380万円 | 42.14m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
185万円 | 42.14m² | 2K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
400万円 | 42.14m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月 |
450万円 | 42.14m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 373万円 |
買取 | 224万円 〜 298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.81万円41.38m²の部屋
〜11.73万円115.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
石切グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに石切グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月〜2024年7月 |
4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 42.14m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2019年11月 |
2.9万円 / 月 | 42.10m² | 2K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 42.10m² | 2K / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3.9万円 / 月 | 42.10m² | 2K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.5万円 / 月 | 42.14m² | 2K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 42.10m² | 2K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 50.22m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 42.10m² | 2K / 6階 | 2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 42.10m² | 2K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.2万円 / 月 | 41.38m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
4.2万円 / 月 | 41.38m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
3.8万円 / 月 | 41.38m² | 2K / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 42.14m² | 1R / 3階 | 2016年7月 |
4万円 / 月 | 53.49m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 50.22m² | 2K / 3階 | 2014年7月 |
5.3万円 / 月 | 50.22m² | 2K / 3階 | 2013年2月〜2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 42.14m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
石切グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 石切グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市上石切町1丁目7-25 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1970年4月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください