大阪府東大阪市岩田町5丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,433 万円 49.5m²の部屋
〜1,965 万円 50.99m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,433万円 (29万円 / m²) 49.5m²の部屋
〜1,965万円 (39万円 / m²) 50.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(東大阪市岩田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,442万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,420万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,433万円 |
1年後(築30年) | 98.5% | 1,411万円 |
このマンションと、東大阪市岩田町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,433万円 (49.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 36万円 / m² |
ヴィラ・プラスワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.21%、 2年前→1年前:0.33%、 1年前→今年:-1.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,433万円 |
買取 | 860万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 49.5m²の部屋
〜
8.35万円 / 月 50.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・プラスワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・プラスワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 50.99m² | 2DK / 2階 | 2025年1月 |
6.8万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 50.99m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.7万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 50.99m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年4月 |
6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.99m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 50.99m² | 2DK / 4階 | 2017年1月 |
8.7万円 / 月 | 50.90m² | - / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース2 | 622万円 〜 918万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目16-13 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリタージュディアマー | 1,448万円 〜 2,169万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目2-25 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニライフ若江岩田 | 1,263万円 〜 1,925万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目2-27 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
サンヒルズ | 1,635万円 〜 2,212万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目16-39 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメゾン若江岩田 | 1,830万円 〜 3,100万円 | 大阪府東大阪市岩田町3丁目12-24 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全157戸 |
スピカ・リヴェルテ | 1,549万円 〜 2,489万円 | 大阪府東大阪市稲葉2丁目5-48 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
カーサ山野 | 1,177万円 〜 2,032万円 | 大阪府東大阪市若江北町3丁目1-63 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベーユ藤戸 | 644万円 〜 756万円 | 大阪府東大阪市菱江2丁目2-37 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ローレルコート八戸ノ里 | 1,984万円 〜 3,700万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8-11 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全139戸 |
ファミール春日 | 1,698万円 〜 2,418万円 | 大阪府東大阪市吉田3丁目3-13 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグレイス森本 | 1,658万円 〜 2,262万円 | 大阪府東大阪市吉田2丁目5-32 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルデフロレアール | 1,468万円 〜 2,319万円 | 大阪府東大阪市吉田下島2-15 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
エストヴェルジュ | 1,542万円 〜 2,107万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目15-8 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
パルティグ | 838万円 〜 2,419万円 | 大阪府東大阪市若江北町3丁目3-28 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ東大阪 | 1,791万円 〜 2,595万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-41 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全76戸 |
ライオンズマンション東大阪 | 1,903万円 〜 2,734万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-18 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全60戸 |
ローレルハイツ花園 | 2,098万円 〜 2,581万円 | 大阪府東大阪市吉田5丁目14-7 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ベル・アーバニティ東大阪 | 2,007万円 〜 2,492万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-12 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
ソシアグランドール | 1,474万円 〜 2,312万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目5-40 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全53戸 |
アルデールエスパシオ | 540万円 〜 2,114万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目1-32 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
プレミール・メゾン | 577万円 〜 666万円 | 大阪府東大阪市中野1丁目2-2 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴィルヌーブソシア | 1,456万円 〜 1,998万円 | 大阪府東大阪市吉田下島22-4 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全43戸 |
ラフィーネ | 1,516万円 〜 2,221万円 | 大阪府東大阪市吉田下島20-13 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
グラン・シャトレーダイワ | 1,751万円 〜 7,019万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目5-24 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
フィールドパーク2番館 | 1,615万円 〜 2,263万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-18 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルテール中小阪 | 2,104万円 〜 2,840万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目10-16 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ダイアパレス東大阪 | 1,812万円 〜 2,453万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-14 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全34戸 |
フィールドパーク1番館 | 1,661万円 〜 2,328万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-17 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード三貴 | 1,978万円 〜 2,775万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目10-19 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
グレイス東洋 | 662万円 〜 879万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目2-5 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヴィラ・プラスワン |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目10-22 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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