鹿児島県鹿児島市伊敷6丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,551 万円 63.1m²の部屋
〜1,920 万円 63.1m²の部屋
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1/2
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2/2リバーサイド21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーサイド21の売却に役立つ情報をチェック！
リバーサイド21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
63.1m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社明和不動産 鹿児島大学前支店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
63.1m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社明和不動産 鹿児島大学前支店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,551万円 （25万円 / m²） 63.1m²の部屋
〜1,920万円 （30万円 / m²） 63.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.1m²の部屋の場合 | 63.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,551万円 | 1,920万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万7,830円 | 69万9,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万7,830円 | 73万9,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,488万9,302円 | 1,845万7,048円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リバーサイド21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：1.67% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,551万円 |
| 買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.59万円 / 月 63.1m²の部屋
〜
6.5万円 / 月 63.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.10m² | 3DK / 5階 | 2019年12月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.10m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パサージュ伊敷 | 1,489万円 〜 1,820万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目14-30 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーサイドシティ | 423万円 〜 1,191万円 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目40-13 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーウォーク草牟田 | 507万円 〜 688万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目4-1 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンションMAXIM護国神社前 | 1,015万円 〜 1,277万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目3-8 |
1990年6月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ草牟田 | 1,358万円 〜 1,920万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目9-30 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全34戸 |
| パーソネージュ冷水A | 437万円 〜 787万円 | 鹿児島県鹿児島市冷水町12-19 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンドリックス下竜尾 | 2,203万円 〜 3,186万円 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町6-8 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| ジュエル城西 | 436万円 〜 3,131万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3-15 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 城西パークマンション | 1,569万円 〜 2,015万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目25-5 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス新照院壱番館 | 497万円 〜 663万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町11-7 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾンド城西 | 290万円 〜 516万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目18-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| パセオ城山 | 538万円 〜 743万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町22-11 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション城山 | 815万円 〜 1,857万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町16-20 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全22戸 |
| ダイアパレス新照院 | 729万円 〜 2,557万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町19-4 |
1990年6月（築36年） 地上13階 / 全76戸 |
| BASIC城山 | 234万円 〜 480万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町5-5 |
1991年4月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ガーデンハウス薬師 | 1,829万円 〜 2,338万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目5-3 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルメゾン城山 | 388万円 〜 623万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町10-25 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダルメシアン下竜尾 | 868万円 〜 1,759万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町5-5 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション薬師 | 819万円 〜 2,174万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目30-23 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト新上橋 | 1,139万円 〜 1,750万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目8-23 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全34戸 |
| HISマンション | 438万円 〜 1,099万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-26 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクステンド上竜尾 | 540万円 〜 1,432万円 | 鹿児島県鹿児島市上竜尾町4-21 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLAKAGOSHIMA5th | 493万円 〜 850万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町3-15 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全67戸 |
| モンレーヴ | 451万円 〜 741万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町8-7 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ドゥ・マルヨシ | 1,250万円 〜 1,746万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-9 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| リファレンス南洲神社前 | 392万円 〜 577万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町8-21 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス平田公園 | 2,026万円 〜 3,690万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町5-1 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| ドルチェ大竜 | 1,370万円 〜 2,036万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町13-6 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| スプリングハイム | 479万円 〜 609万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町10-32 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| トリプレ藤武 | 2,017万円 〜 3,127万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町7-14 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイド21 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市伊敷6丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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