広島県尾道市新浜1丁目7-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,811 万円 72.49m²の部屋
〜3,328 万円 98.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】重厚感のある外観!!
1/3
【エントランス】高級感のあるメインエントランスがお出迎えします!!
2/3
【エントランス】分譲マンションならではのセキュリティもございます!!
3/3サンシティ尾道新浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ尾道新浜の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,811万円 （25万円 / m²） 72.49m²の部屋
〜3,328万円 （34万円 / m²） 98.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(尾道市新浜)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,078万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,926万円 | 92.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,735万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,811万円 |
| 4年後(築25年) | 92.7％ | 1,679万円 |
| 9年後(築30年) | 83.5％ | 1,512万円 |
このマンションと、尾道市新浜の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (72.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
サンシティ尾道新浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
尾道市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.05%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：1.07% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
尾道市
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ尾道新浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 2,680万円 | 98.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,590万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 2,880万円 | 98.80m² | 2LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,780万円 | 98.80m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,900万円 | 98.80m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.64万円 / 月 72.49m²の部屋
〜
14.87万円 / 月 98.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ尾道新浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ尾道新浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.49m² | 3LDK / 12階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 72.49m² | 3LDK / 12階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 10万円 / 月 | 72.49m² | 3LDK / 12階 | 2014年4月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー尾道西御所 | 2,344万円 〜 3,157万円 | 広島県尾道市西御所町6-16 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全27戸 |
| サーパスシティ天満町二番館 | 1,868万円 〜 2,958万円 | 広島県尾道市天満町17-12-19 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパスシティ天満町三番館 | 1,661万円 〜 3,017万円 | 広島県尾道市天満町17-12-7 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
| グランドール栗原 | 1,564万円 〜 2,545万円 | 広島県尾道市西則末町5-5 |
2003年5月（築22年） 地上12階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ尾道 | 1,138万円 〜 2,152万円 | 広島県尾道市新浜1丁目6-11 |
1987年2月（築39年） 地上12階 / 全55戸 |
| サンシティ新浜 | 1,405万円 〜 2,527万円 | 広島県尾道市新浜1丁目3-5 |
1989年12月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンシティ高須 | 1,387万円 〜 2,050万円 | 広島県尾道市高須町5434 |
1992年2月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティ尾道新浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティ尾道新浜から近い順に表示しています
経験豊富なスタッフがご対応します。
株式会社タカハシは尾道市・福山市・三原市に多店舗展開しており、「ハウスドゥ東尾道駅前店」は尾道市に拠点を置く店舗です。相続・住み替え・転居など不動産の売却にかかわる不安や悩みを解決し、ご要望に沿った納得のいくご提案ができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！
社員画像
中古住宅の魅力を引き出す、中古住宅専門店
1. 中古住宅市場の専門知識
2. 豊富な販売実績
3. リフォームやリノベーションの提案力
4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引
専門店ならではの売却に強い会社です。
中古住宅を購入したい方に対して幅広く周知できます
社員画像
預物件150件超！売却率が弊社の強みです
売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。
相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ尾道新浜 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県尾道市新浜1丁目7-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下12階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
