広島県尾道市新浜1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,386万円 （22万円 / m²） 61.85m²の部屋
〜2,574万円 （31万円 / m²） 81.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
サンシティ新浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
尾道市のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：0.65% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尾道市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ新浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 81.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,450万円 | 65.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,147万円 | 69.59m² | 4LDK / 8階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,386万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.57万円 / 月 61.85m²の部屋
〜
11.19万円 / 月 81.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ新浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ新浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.85m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 81.96m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイドマンション | 697万円 〜 970万円 | 広島県尾道市久保2丁目24-15 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティ新浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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社員画像
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ新浜 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県尾道市新浜1丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】南面も抜けており日当たり良好です♪外観（2023年3月）撮影
1/1| 築年月（築年数） | 1989年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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