ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市エミネンス谷山弐番館

エミネンス谷山弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目27-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

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  • 【外観】エミネンス谷山弐番館の外観

    【外観】エミネンス谷山弐番館の外観

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  • 【外観】エミネンス谷山弐番館の外観

    【外観】エミネンス谷山弐番館の外観

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  • 【外観】エミネンス谷山弐番館の外観

    【外観】エミネンス谷山弐番館の外観

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  • 【外観】エミネンス谷山弐番館のオートロック

    【外観】エミネンス谷山弐番館のオートロック

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  • 【外観】エミネンス谷山弐番館の外観

    【外観】エミネンス谷山弐番館の外観

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  • 【エントランス】エミネンス谷山弐番館の館銘板

    【エントランス】エミネンス谷山弐番館の館銘板

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  • 【エントランス】エミネンス谷山弐番館のエントランス

    【エントランス】エミネンス谷山弐番館のエントランス

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  • 【エントランス】エミネンス谷山弐番館のエントランス

    【エントランス】エミネンス谷山弐番館のエントランス

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  • 【エントランス】エミネンス谷山弐番館のエントランス

    【エントランス】エミネンス谷山弐番館のエントランス

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  • 【駐車場】エミネンス谷山弐番館の駐車場

    【駐車場】エミネンス谷山弐番館の駐車場

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  • 【周辺】谷山小学校【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強 ゆたかな心 たくましい体」です…

    【周辺】谷山小学校【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強 ゆたかな心 たくましい体」です…

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  • 【周辺】谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。 600m

    【周辺】谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。 600m

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  • 【周辺】JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度)近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 1150m

    【周辺】JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度)近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 1150m

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  • 【周辺】鹿児島市役所 谷山支所 430m

    【周辺】鹿児島市役所 谷山支所 430m

    14/18
  • 【周辺】コープかごしま南谷山店コープのお店は、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 120m

    【周辺】コープかごしま南谷山店コープのお店は、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 120m

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  • 【周辺】スーパー タイヨー谷山駅前店 1030m

    【周辺】スーパー タイヨー谷山駅前店 1030m

    16/18
  • 【周辺】鹿児島生協病院鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています 350m

    【周辺】鹿児島生協病院鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています 350m

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  • 【周辺】鹿児島銀行 谷山支店 650m

    【周辺】鹿児島銀行 谷山支店 650m

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価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 73.21m² 2LDK / 2階 2025年5月
1,500万円 69.64m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月
1,980万円 87.98m² 3LDK / 6階 2014年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティコア谷山中央 1,739万円 〜 2,194万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4936 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全62戸
メゾンホワイト 671万円 〜 827万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全11戸
オーガスタ 707万円 〜 1,478万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4923 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全43戸
ブロードハイム 742万円 〜 1,036万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4917-7 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全21戸
レジデンス西 711万円 〜 1,305万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目33-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンST4 651万円 〜 801万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4815 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
エクセルシティ谷山 2,110万円 〜 2,573万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4392-3 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全12戸
コンフォート幸 681万円 〜 1,233万円 鹿児島県鹿児島市和田3丁目7-7 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
ピアチェーレA 673万円 〜 1,639万円 鹿児島県鹿児島市和田1丁目30-5 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全22戸
コンフォートS 1,502万円 〜 1,884万円 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目23-25 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
SUNGRANDE大御堂 781万円 〜 1,723万円 鹿児島県鹿児島市和田1丁目12-8 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全13戸
アベニュー・K 2,911万円 〜 3,518万円 鹿児島県鹿児島市和田1丁目45-7 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェール東谷山 411万円 〜 595万円 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目34-28 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション谷山中央 1,727万円 〜 3,007万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目592-3 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全143戸
セシリア和田 1,923万円 〜 2,324万円 鹿児島県鹿児島市和田1丁目50-16 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全6戸
シャンポール輝 1,018万円 〜 1,434万円 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目29-3 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全8戸
エンプロイ3うしお 704万円 〜 1,507万円 鹿児島県鹿児島市和田2丁目22-14 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ稲田 1,344万円 〜 1,902万円 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目8-12 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
サンロード小松原 551万円 〜 735万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目21-11 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全7戸
サーパス小松原 1,587万円 〜 2,283万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目23-19 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全66戸
コンフォート小松原 757万円 〜 1,429万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目5-26 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
AMOUR戝部 880万円 〜 1,634万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目52-10 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ上塩屋 878万円 〜 1,156万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-6 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ笹貫 1,021万円 〜 2,181万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-16 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ニューライフ小松原 1,486万円 〜 1,875万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-3 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全32戸
カサグランデ上村1 1,379万円 〜 2,105万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-17 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビーム・将 1,795万円 〜 2,361万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目22-14 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ささぬきステーションハイツ 399万円 〜 1,119万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目1-9 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全13戸
エトワール小松原 593万円 〜 756万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目1-4 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全7戸
エクセレントNAKASHIMA 1,404万円 〜 1,986万円 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目24-36 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアコート宇宿 1,768万円 〜 2,183万円 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目24-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エミネンス谷山弐番館の売却に強い不動産会社 6社

エミネンス谷山弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミネンス谷山弐番館から近い順に表示しています

株式会社オーリック不動産 売買課 谷山店
物件から
0.8
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4189 1F
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせて頂いております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者濵田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010898号
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
物件から
2.0
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分

ハウスドゥ谷山店 専門スタッフが対応

不動産と住宅の情報館として上塩屋電停横、赤と黄色の建物で営業しております。地域に密着したスタッフばかりで14名在籍しています。
売買スタッフは購入、建築、リフォーム、住宅ローンのご相談について精通したものばかりです。建築設計は建築士が常駐しています。売却に関しても市内実績豊富な弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
7.8
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
8.0
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
143.2
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
583.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エミネンス谷山弐番館の物件概要

マンション名称 エミネンス谷山弐番館
所在地
鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目27-1 地図を見る
交通

部屋タイプごとの間取り図

  • エミネンス谷山弐番館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/3
  • エミネンス谷山弐番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/3
  • エミネンス谷山弐番館2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エミネンス谷山弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エミネンス谷山弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エミネンス谷山弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エミネンス谷山弐番館の売り時ですか?
エミネンス谷山弐番館がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で12.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:5.16%、1年前→今年:3.65%)
鹿児島県の直近3年間の変動(12.36%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日