ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市オーガスタ

オーガスタはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4923

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

690 万円 25.2m²の部屋

1,443 万円 44.94m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オーガスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーガスタの売却に強い不動産会社 6社

オーガスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーガスタから近い順に表示しています

ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
物件から
1.7
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分

ハウスドゥ谷山店 専門スタッフが対応

不動産と住宅の情報館として上塩屋電停横、赤と黄色の建物で営業しております。地域に密着したスタッフばかりで14名在籍しています。
売買スタッフは購入、建築、リフォーム、住宅ローンのご相談について精通したものばかりです。建築設計は建築士が常駐しています。売却に関しても市内実績豊富な弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
株式会社オーリック不動産
物件から
6.2
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
7.6
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社2103
物件から
8.3
  • 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 コンフォートビラ高見馬場1階
  • 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩2分

地域に密着した不動産会社です。

不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 信也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006498号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
10.5
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
143.2
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーガスタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

オーガスタ5階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

35.13m² 1K
4階

オーガスタ4階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

35.9m² 2K -
2階

オーガスタ2階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

35.78m² 1K

オーガスタは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

690万円25.2m²の部屋27万円 / m²

1,443万円44.94m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市谷山中央)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市谷山中央 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 312万円 100%
築30年(3年後) 291万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 690万円 100%
3年後(築30年) 645万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市谷山中央の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

690万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも69% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 16万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 690万円
買取 414万円 〜 552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーガスタは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

3.56万円25.2m²の部屋

6.74万円44.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーガスタの賃料掲載履歴(33件)

オーガスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーガスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 35.78m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年10月
5.1万円 / 月 35.90m² 2K / 4階 2024年9月〜2024年10月
4.8万円 / 月 35.13m² 1K / 5階 2024年10月
4.9万円 / 月 44.00m² 2K / 5階 2024年6月〜2024年7月
5.1万円 / 月 35.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
5.2万円 / 月 35.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年2月
5.1万円 / 月 33.00m² 2K / 5階 2024年1月
5.2万円 / 月 36.00m² 2K / 2階 2023年9月〜2023年12月
4.4万円 / 月 35.00m² 2K / 4階 2023年10月〜2023年11月
4.6万円 / 月 29.00m² 1K / 7階 2023年3月〜2023年10月
5.1万円 / 月 35.00m² 2K / 5階 2023年3月〜2023年7月
4.6万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年6月
4.9万円 / 月 44.00m² 2K / 4階 2023年4月〜2023年5月
4.8万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2022年7月〜2023年3月
5万円 / 月 36.00m² 2K / 4階 2023年1月〜2023年3月
4.7万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2023年2月〜2023年3月
4.5万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2023年2月
4.9万円 / 月 44.00m² 2K / 3階 2023年2月
4.4万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年2月
4.5万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2023年1月
4.6万円 / 月 36.00m² 2K / 4階 2022年12月
4.8万円 / 月 44.00m² 2K / 4階 2022年8月〜2022年11月
4.6万円 / 月 35.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年10月
4.7万円 / 月 37.00m² 2K / 2階 2022年8月〜2022年9月
4.9万円 / 月 44.00m² 2K / 4階 2022年4月〜2022年7月
4.7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年7月
4.7万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2022年4月〜2022年5月
4.6万円 / 月 35.00m² 1K / 5階 2022年4月
4.8万円 / 月 25.20m² 1K / 7階 2022年2月〜2022年3月
4.4万円 / 月 35.40m² 2K / 3階 2022年1月〜2022年2月
4.7万円 / 月 35.78m² 1K / 6階 2021年12月〜2022年1月
4.4万円 / 月 36.26m² 2K / 4階 2021年12月〜2022年1月
4.7万円 / 月 36.26m² 2K / 3階 2021年12月

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オーガスタ周辺の中古マンション価格推移情報

オーガスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:2.96%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.30% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オーガスタ
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4923
交通
  • JR指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統 / 谷山駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】谷山支所

    【周辺】谷山支所

  • 【周辺】鹿児島南郵便局

    【周辺】鹿児島南郵便局

  • 【周辺】鹿児島銀行谷山支店

    【周辺】鹿児島銀行谷山支店

  • 【周辺】谷山中央交番

    【周辺】谷山中央交番

  • 【周辺】ローソン

    【周辺】ローソン

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 43戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

オーガスタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブロードハイム 706万円 〜 1,023万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4917-7 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全21戸
ルミエール伊牟田 1,698万円 〜 2,049万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4855 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
シティコア谷山中央 1,674万円 〜 2,104万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4936 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全62戸
メゾンST4 638万円 〜 774万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4815 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
エクセルシティ谷山 2,069万円 〜 2,493万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4392-3 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全12戸
トーカンマンション谷山中央 1,725万円 〜 2,869万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目592-3 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全143戸
コンフォート幸 673万円 〜 1,212万円 鹿児島県鹿児島市和田3丁目7-7 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全9戸
コンフォートS 1,497万円 〜 1,849万円 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目23-25 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴェール東谷山 394万円 〜 584万円 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目34-28 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
SUNGRANDE大御堂 776万円 〜 1,708万円 鹿児島県鹿児島市和田1丁目12-8 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全13戸
サンライズ稲田 1,274万円 〜 1,843万円 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目8-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ピアチェーレA 666万円 〜 1,601万円 鹿児島県鹿児島市和田1丁目30-5 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全22戸
シャンポール輝 967万円 〜 1,393万円 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目29-3 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全8戸
サンロード小松原 528万円 〜 719万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目21-11 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全7戸
サーパス小松原 1,552万円 〜 2,278万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目23-19 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全66戸
アベニュー・K 2,870万円 〜 3,438万円 鹿児島県鹿児島市和田1丁目45-7 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
セシリア和田 1,887万円 〜 2,261万円 鹿児島県鹿児島市和田1丁目50-16 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全6戸
コンフォート小松原 745万円 〜 1,386万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目5-26 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
エンプロイ3うしお 691万円 〜 1,456万円 鹿児島県鹿児島市和田2丁目22-14 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・セレニータM 1,227万円 〜 1,638万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目74-24 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
AMOUR戝部 837万円 〜 1,586万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目52-10 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ上塩屋 835万円 〜 1,128万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-6 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ笹貫 975万円 〜 2,132万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-16 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ニューライフ小松原 1,454万円 〜 1,872万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-3 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全32戸
カサグランデ上村1 1,312万円 〜 2,046万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-17 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビーム・将 1,709万円 〜 2,304万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目22-14 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全15戸
インペリアルY 1,193万円 〜 1,995万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目13-17 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ささぬきステーションハイツ 275万円 〜 1,087万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目1-9 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全13戸
エトワール小松原 567万円 〜 739万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目1-4 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全7戸
エクセレントNAKASHIMA 1,340万円 〜 1,942万円 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目24-36 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーガスタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーガスタの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーガスタの売り時ですか?
オーガスタがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:-0.92%、1年前→今年:2.96%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.30%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日