価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目11-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
355 万円 20m²の部屋
〜476 万円 20m²の部屋
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
355万円20m²の部屋18万円 / m²
〜476万円20m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 355万円 |
| 買取 | 213万円 〜 284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.9万円20m²の部屋
〜3.31万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FLEX-STAY03の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFLEX-STAY03が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2018年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2017年2月 |
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FLEX-STAY03周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FLEX-STAY03 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目11-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ライブ 唐湊店（257m）
【周辺】イオン 鹿児島鴨池店（1579m）
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FLEX-STAY02 | 403万円 〜 512万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目10-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y'sマンション | 361万円 〜 472万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目31-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレンス郡元 | 497万円 〜 756万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目7-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン郡元 | 482万円 〜 773万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-19 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| エントピアとそ | 398万円 〜 574万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| めぞん一刻館 | 508万円 〜 686万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステーションハイツカクイ | 670万円 〜 892万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-35 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| レインボー鴨池 | 341万円 〜 472万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目1-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロゼーヌ唐湊 | 470万円 〜 983万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目12-17 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビターレ郡元 | 509万円 〜 698万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| クラムハイツ | 539万円 〜 691万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目11-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| リバーサイド唐湊 | 414万円 〜 1,037万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目11-21 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ唐湊 | 573万円 〜 1,489万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-78 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンリッツ唐湊 | 525万円 〜 1,475万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目25-23 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニタウンハウス | 478万円 〜 1,727万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町19-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス神田 | 462万円 〜 592万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町41-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインコーポ中郡 | 341万円 〜 865万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全74戸 |
| エクセレント辻 | 1,313万円 〜 1,774万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンポール太良 | 862万円 〜 1,262万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町53-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンロデアンコーポ中郡 | 372万円 〜 528万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| エイシンハイム紫原 | 440万円 〜 1,238万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目18-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン中郡 | 451万円 〜 620万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| MATUKIハイツ | 363万円 〜 517万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目1-15 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポラス鴨池 | 400万円 〜 567万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目43-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズマンション | 394万円 〜 595万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目58-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mハウス鴨池2 | 454万円 〜 725万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目47-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ツインパーク | 1,271万円 〜 1,852万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目27-11 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| プリモローザ | 402万円 〜 558万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ佐々木 | 474万円 〜 761万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目21-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第7セントラルハイツ西鹿児島 | 434万円 〜 750万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目21-3 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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