長野県上田市天神2丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
553 万円 28m²の部屋
〜1,232 万円 44.04m²の部屋
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【外観】
1/1天神クレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
天神クレストの売却に役立つ情報をチェック！
天神クレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
28.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| ピタットハウス上田店 株式会社東邦不動産プラザ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
28.6m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社センデン エイブルネットワーク上田店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
28.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| ホームメイトＦＣ上田中央店 ミヤモリ不動産株式会社 | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
553万円 （20万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,232万円 （28万円 / m²） 44.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 44.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 553万円 | 1,232万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万2,560円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万2,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 516万4,436円 | 1,180万6,737円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
天神クレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
上田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.50%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：7.58% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
上田市
長野県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神クレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 75.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 553万円 |
| 買取 | 332万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.18万円 / 月 28m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 44.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天神クレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神クレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 3階 | 2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.40m² | 2K / 3階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.40m² | 2K / 2階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.40m² | 2DK / 2階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.40m² | 2K / 3階 | 2024年8月〜2025年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.40m² | 2K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.04m² | 2K / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.40m² | 2K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2017年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2018年4月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.04m² | 2K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.36m² | 2K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.04m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.40m² | 2K / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.40m² | 2K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.04m² | 2K / 3階 | 2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.04m² | 2K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.04m² | 2K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.04m² | 2DK / 2階 | 2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.40m² | 2K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.40m² | 2K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.40m² | 2K / 3階 | 2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メナージュうえだ | 1,773万円 〜 2,562万円 | 長野県上田市中央3丁目14-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン21駅南 | 657万円 〜 1,033万円 | 長野県上田市常田1丁目4-9 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 天神クレスト |
|---|---|
| 所在地 |
長野県上田市天神2丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/19
1R 2階
2/19
2K 2階
3/19
1R 2階
4/19
2K 2階
5/19
1R 2階
6/19
1R 2階
7/19
2K 2階
8/19
1R 2階
9/19
2DK 2階
10/19
2DK 3階
11/19
1R 3階
12/19
2K 3階
13/19
1R 3階
14/19
2K 3階
15/19
1R 3階
16/19
1R 3階
17/19
2K 3階
18/19
2DK 3階
19/19| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1993年3月(築34年)
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