この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長野県上田市材木町1丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
643 万円 26m²の部屋
〜915 万円 26.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
COOP上田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
26m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
643万円26m²の部屋25万円 / m²
〜915万円26.28m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上田市材木町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (上田市材木町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 339万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 331万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 290万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 643万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 628万円 | 97.7％ |
| 6年後(築30年) | 550万円 | 85.4％ |
このマンションと、上田市材木町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
643万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 643万円 |
| 買取 | 386万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.01万円26m²の部屋
〜3.48万円26.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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COOP上田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
上田市のマンションの価格は直近の3年間で 18.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.36%、 2年前→1年前：3.23%、 1年前→今年：1.61% ）
長野県の直近3年間の変動（10.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上田市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | COOP上田 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市材木町1丁目2-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「ツルヤ上田中央店まで239ｍ」
【周辺】役所「上田市役所まで1285ｍ」
【周辺】高校・高専「長野県上田東高校まで1299ｍ」
【周辺】郵便局「上田材木町郵便局まで348ｍ」
【周辺】中学校「上田市立第二中学校まで1558ｍ」
【周辺】小学校「上田市立東小学校まで659ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「たちばな幼稚園まで428ｍ」
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツベスティ上田 | 2,450万円 〜 3,445万円 | 長野県上田市中央3丁目15-1 |
2003年4月（築22年） 地上13階 / 全50戸 |
| モアグレース16 | 690万円 〜 2,365万円 | 長野県上田市中央3丁目6-4 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
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