ホームズマンション売却マンション査定愛知県稲沢市服部マンション

最終更新日：2026年5月1日

服部マンション資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓服部マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

服部マンションの参考査定価格： 891万円 〜 1,442万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県稲沢市松下2丁目15-23

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

891 万円 45.54m²の部屋

〜

1,442 万円 62.15m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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中部圏版ランキング

国府宮駅名鉄名古屋本線

66 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

服部マンションは売ったらいくら？参考査定価格

891万円（20万円 / m²） 45.54m²の部屋

〜

1,442万円（23万円 / m²） 62.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	45.54m²の部屋の場合	62.15m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	891万円	1,442万円
① 仲介手数料（税込）	36万30円	54万1,860円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	39万5,030円	58万1,860円
手元に残る金額（A - B）	850万9,746円	1,383万7,442円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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服部マンション周辺の中古マンション価格推移情報

服部マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：8.67% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

稲沢市

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

45.54m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	891万円
買取	535万円〜 713万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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服部マンションは貸したらいくら？参考賃料

4.84万円 / 月 45.54m²の部屋

〜

7.46万円 / 月 62.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

服部マンションの賃料掲載履歴（41件）

服部マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに服部マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	62.15m²	2LDK / 4階	2025年11月〜2026年4月
5.5万円 / 月	56.05m²	3DK / 3階	2025年8月〜2025年10月
6.9万円 / 月	54.00m²	2LDK / 4階	2024年6月〜2024年7月
5.7万円 / 月	56.00m²	2LDK / 3階	2023年5月〜2023年11月
6.9万円 / 月	54.00m²	2LDK / 4階	2023年3月〜2023年10月
5.7万円 / 月	56.00m²	2LDK / 3階	2023年2月
5.9万円 / 月	56.05m²	3DK / 1階	2021年12月〜2022年2月
5.9万円 / 月	62.15m²	3DK / 3階	2021年3月〜2021年6月
5.9万円 / 月	56.05m²	3LDK / 1階	2021年3月〜2021年4月
5.5万円 / 月	56.05m²	3DK / 4階	2018年7月〜2020年12月
5.5万円 / 月	56.05m²	3DK / 2階	2020年6月〜2020年7月
5.5万円 / 月	56.05m²	3DK / 2階	2018年7月〜2019年11月
5.5万円 / 月	53.46m²	3DK / 2階	2018年12月〜2019年4月
5.5万円 / 月	56.05m²	3DK / 1階	2018年7月〜2019年2月
6.2万円 / 月	45.54m²	3DK / 3階	2017年12月〜2019年1月
6.5万円 / 月	54.45m²	3LDK / 3階	2017年12月〜2019年1月
6.2万円 / 月	45.54m²	3DK / 1階	2017年12月〜2019年1月
5.5万円 / 月	56.05m²	3DK / 3階	2018年7月〜2018年12月
5.5万円 / 月	56.05m²	3DK / 2階	2018年7月〜2018年9月
6.2万円 / 月	56.05m²	3DK / 4階	2018年4月〜2018年5月
6.2万円 / 月	56.05m²	3DK / 3階	2018年1月〜2018年4月
6.2万円 / 月	56.05m²	3DK / 2階	2018年1月〜2018年4月
6.2万円 / 月	56.05m²	3DK / 2階	2018年1月〜2018年4月
6.2万円 / 月	56.05m²	3DK / 1階	2018年1月〜2018年4月
6.4万円 / 月	54.45m²	3LDK / 3階	2016年2月〜2017年6月
6.2万円 / 月	54.45m²	3DK / 4階	2017年5月〜2017年6月
5.7万円 / 月	53.46m²	3DK / 1階	2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月	53.46m²	3DK / 4階	2016年12月
6.5万円 / 月	62.15m²	3LDK / 3階	2015年12月〜2016年1月
6.4万円 / 月	54.45m²	3LDK / 3階	2015年6月〜2015年11月
6.2万円 / 月	53.46m²	3DK / 4階	2014年9月〜2015年6月
6.5万円 / 月	62.15m²	3LDK / 1階	2015年3月〜2015年4月
6.2万円 / 月	53.46m²	3DK / 1階	2014年5月〜2014年7月
6.2万円 / 月	53.46m²	3DK / 1階	2012年5月〜2013年4月
6.2万円 / 月	56.05m²	3DK / 4階	2010年10月〜2011年6月
6.5万円 / 月	56.05m²	3DK / 4階	2010年10月〜2011年6月
6.2万円 / 月	53.46m²	3DK / 1階	2011年3月
6.5万円 / 月	58.92m²	3LDK / 1階	2011年2月
6.5万円 / 月	58.92m²	3LDK / 1階	2010年10月〜2010年11月
6.7万円 / 月	62.15m²	3LDK / 1階	2010年6月
6万円 / 月	56.05m²	3DK / 4階	2010年2月〜2010年3月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ハイツ安井	323万円〜 1,343万円	愛知県稲沢市松下1丁目12-19	1988年1月（築39年）地上5階 / 全18戸
第三塚本ハイツ	1,146万円〜 1,502万円	愛知県稲沢市小沢3丁目8-1	1987年4月（築40年）地上4階 / 全9戸
ハイツ森鷹二番館	1,101万円〜 1,548万円	愛知県稲沢市松下1丁目16-16	1988年3月（築39年）地上5階 / 全15戸
クオーレイナジマ	665万円〜 802万円	愛知県稲沢市稲島11丁目78	1986年7月（築40年）地上5階 / 全10戸
ハイツ森鷹	1,038万円〜 1,478万円	愛知県稲沢市国府宮2丁目10-7	1985年2月（築42年）地上5階 / 全10戸
レジデンス国府宮	517万円〜 1,500万円	愛知県稲沢市国府宮2丁目9-10	1985年2月（築42年）地上5階 / 全14戸
ハイツ高御堂J棟	1,342万円〜 1,599万円	愛知県稲沢市高御堂1丁目18-1	1988年3月（築39年）地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション国府宮	1,175万円〜 1,519万円	愛知県稲沢市稲葉4丁目1-18	1986年11月（築40年）地上7階 / 全41戸
メゾン服部2	422万円〜 1,147万円	愛知県稲沢市国府宮2丁目7-10	1986年3月（築41年）地上4階 / 全 - 戸
レジデンス大津	419万円〜 1,165万円	愛知県稲沢市国府宮3丁目4-23	1986年12月（築40年）地上4階 / 全14戸
ハイツ吹上	1,226万円〜 1,661万円	愛知県稲沢市正明寺1丁目19-5	1987年3月（築40年）地上4階 / 全16戸
サンライズはやし	961万円〜 1,469万円	愛知県稲沢市正明寺2丁目12-1	1984年10月（築42年）地上5階 / 全24戸
アメデハイツ	976万円〜 1,160万円	愛知県稲沢市小池2丁目17-3	1987年3月（築40年）地上4階 / 全10戸
ロートス・ハウス西町	1,269万円〜 1,568万円	愛知県稲沢市西町3丁目7-18	1987年3月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
AMBERINAZAWA	1,237万円〜 1,778万円	愛知県稲沢市長野1丁目14-14	1986年10月（築40年）地上4階 / 全8戸
アベニュー	758万円〜 1,005万円	愛知県稲沢市小池3丁目13-7	1985年2月（築42年）地上5階 / 全 - 戸
P.M小池	703万円〜 1,116万円	愛知県稲沢市小池3丁目13-10	1985年2月（築42年）地上5階 / 全9戸
第一マンション	1,101万円〜 1,810万円	愛知県稲沢市駅前2丁目4-3	1986年3月（築41年）地上4階 / 全6戸
スカイル21	430万円〜 600万円	愛知県稲沢市駅前2丁目4-4	1988年1月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ稲沢駅前2	1,198万円〜 2,411万円	愛知県稲沢市駅前3丁目3-11	1987年1月（築40年）地上11階 / 全35戸
藤和シティコープ稲沢駅前1	957万円〜 1,553万円	愛知県稲沢市駅前3丁目6-11	1986年10月（築40年）地上6階 / 全21戸
ハウスカタローエキマエ	1,089万円〜 1,501万円	愛知県稲沢市駅前2丁目27-18	1986年11月（築40年）地上4階 / 全7戸
東綜ハンズマンション多加木	830万円〜 1,223万円	愛知県一宮市多加木1丁目29-11	1987年3月（築40年）地上4階 / 全17戸
第2サンシャインマンション	896万円〜 1,291万円	愛知県一宮市下川田町5丁目24-1	1988年3月（築39年）地上6階 / 全19戸
マンション吹上	209万円〜 908万円	愛知県一宮市多加木1丁目6-9	1986年10月（築40年）地上4階 / 全8戸
メゾン森下	1,399万円〜 1,888万円	愛知県一宮市花池4丁目9-3	1987年12月（築39年）地上4階 / 全4戸
木村ハイツ	697万円〜 1,059万円	愛知県一宮市花池4丁目12-19	1986年5月（築41年）地上4階 / 全12戸
サークルコープ	761万円〜 1,125万円	愛知県一宮市大和町宮地花池中道47	1986年1月（築41年）地上4階 / 全19戸
シャンピア花池	589万円〜 960万円	愛知県一宮市花池4丁目1-20	1987年3月（築40年）地上4階 / 全12戸
エスポア花池	1,055万円〜 1,423万円	愛知県一宮市花池4丁目17-24	1987年10月（築39年）地上4階 / 全16戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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服部マンションの売却に強い不動産会社 4社

服部マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社不動産SHOPナカジツ　北名古屋店

物件から: 約6.3㎞

愛知県北名古屋市弥勒寺東２丁目13
名鉄犬山線西春駅徒歩15分
名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

三交不動産株式会社　名駅営業所

物件から: 約12.4㎞

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目21-7　名古屋三交ビル7階
名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

代表者中村　充孝
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

株式会社アンドテラス

物件から: 約14.4㎞

愛知県名古屋市中区東桜２丁目22-18　日興ビルヂング5階
名古屋市営東山線新栄町駅徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

代表者西尾　太地
免許番号愛知県知事(01)第024834号

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

物件から: 約17.9㎞

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
名古屋市営名城線平安通駅徒歩1分
名古屋市営上飯田線平安通駅徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
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■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
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社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

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服部マンションの物件概要

マンション名称	服部マンション
所在地	愛知県稲沢市松下2丁目15-23 地図を見る
交通	JR東海道本線 / 稲沢駅徒歩28分(約2.24km) 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/12
3DK 1階
2/12
3DK 2階
3/12
3DK 2階
4/12
3DK 2階
5/12
3LDK 3階
6/12
3DK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
3DK 3階
9/12
3LDK 3階
10/12
3DK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12

築年月（築年数）	1986年6月(築40年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	都市ガス、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月1日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓服部マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

服部マンションの参考査定価格：891万円〜 1,442万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、服部マンションの売り時ですか？

服部マンションがある稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で4.04%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、2年前→1年前：-5.76%、1年前→今年：8.67%）
愛知県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓服部マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、服部マンションの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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