ホームズマンション売却マンション査定愛知県稲沢市ハイツ稲沢G棟

ハイツ稲沢G棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県稲沢市小沢2丁目21-20

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

677 万円 42.52m²の部屋

863 万円 46.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ハイツ稲沢G棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
国府宮駅名鉄名古屋本線
66

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイツ稲沢G棟は売ったらいくら?参考査定価格

677万円 (16万円 / m²) 42.52m²の部屋

863万円 (19万円 / m²) 46.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 42.52m²の部屋の場合 46.2m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 677万円 863万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 35万790円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 38万5,790円
手元に残る金額(A - B) 640万2,490円 823万5,729円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハイツ稲沢G棟周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ稲沢G棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.62%、 2年前→1年前:-0.08%、 1年前→今年:6.39%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

稲沢市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 677万円
買取 407万円 〜 542万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ稲沢G棟は貸したらいくら?参考賃料

4.2万円 / 月 42.52m²の部屋

5.19万円 / 月 46.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ稲沢G棟の賃料掲載履歴(17件)

ハイツ稲沢G棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ稲沢G棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 56.00m² 2DK / 3階 2018年1月
4.5万円 / 月 46.20m² 2DK / 3階 2017年12月
4万円 / 月 56.00m² 2DK / 3階 2017年4月〜2017年11月
4.8万円 / 月 42.52m² 2DK / 4階 2014年11月〜2015年12月
4.8万円 / 月 46.20m² 2DK / 2階 2014年8月〜2015年6月
4.5万円 / 月 42.90m² 2DK / 3階 2014年8月
4.8万円 / 月 42.52m² 2DK / 4階 2014年6月
5.8万円 / 月 54.06m² 2LDK / 4階 2012年4月〜2013年11月
4.8万円 / 月 42.90m² 2DK / 2階 2013年4月〜2013年5月
5.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2012年6月〜2012年9月
4.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2012年2月〜2012年5月
5.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2012年2月〜2012年4月
5.8万円 / 月 54.67m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
5.8万円 / 月 56.00m² 2DK / 4階 2011年6月〜2011年7月
5.8万円 / 月 54.67m² 3DK / 1階 2010年10月〜2010年11月
5.8万円 / 月 56.00m² 2DK / 4階 2010年9月
6万円 / 月 54.67m² 3DK / 2階 2009年5月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2松長コーポラス 707万円 〜 872万円 愛知県稲沢市小沢1丁目10-30 1978年1月(築49年)
地上6階 / 全40戸
ハイツ稲沢H棟 605万円 〜 848万円 愛知県稲沢市小沢2丁目19-25 1976年12月(築50年)
地上4階 / 全12戸
パピリオン松下 600万円 〜 1,276万円 愛知県稲沢市松下2丁目7-14 1978年3月(築49年)
地上7階 / 全21戸
パステル・ハイム 812万円 〜 1,023万円 愛知県稲沢市高御堂1丁目20-20 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ西町 727万円 〜 1,025万円 愛知県稲沢市西町2丁目7-12 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
明治ハイツ 711万円 〜 947万円 愛知県稲沢市西町3丁目6-2 1976年6月(築50年)
地上4階 / 全23戸
国府宮ハイツA棟 435万円 〜 511万円 愛知県稲沢市国府宮1丁目11-12 1977年9月(築49年)
地上5階 / 全20戸
メゾンエスポワール 1,037万円 〜 1,436万円 愛知県稲沢市国府宮3丁目5-1 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全15戸
ハイツ長野K棟 740万円 〜 1,090万円 愛知県稲沢市長野1丁目10-30 1977年11月(築49年)
地上5階 / 全10戸
ハイツ長野L棟 826万円 〜 1,126万円 愛知県稲沢市長野1丁目10-8 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ長野G棟 696万円 〜 1,048万円 愛知県稲沢市長野1丁目12-13 1976年3月(築51年)
地上4階 / 全4戸
ハイツ長野M棟 723万円 〜 1,134万円 愛知県稲沢市長野1丁目11-2 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ長野F棟 739万円 〜 1,256万円 愛知県稲沢市長野1丁目14-10 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ長野I棟 732万円 〜 1,072万円 愛知県稲沢市長野2丁目11-1 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全16戸
戸塚マンションB棟 413万円 〜 750万円 愛知県一宮市大和町戸塚毛受田27-47 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全42戸
メゾン大和 541万円 〜 863万円 愛知県一宮市大和町妙興寺高畑45-1 1978年2月(築49年)
地上6階 / 全30戸
コーポ大和 415万円 〜 614万円 愛知県一宮市大和町妙興寺高畑36 1975年6月(築51年)
地上4階 / 全17戸
ビレッジハウス井之口1号棟 424万円 〜 803万円 愛知県稲沢市井之口大坪町79-1 1977年1月(築50年)
地上8階 / 全64戸
ビレッジハウス井之口2号棟 433万円 〜 824万円 愛知県稲沢市井之口大坪町79-1 1977年1月(築50年)
地上8階 / 全80戸
ビレッジハウス井之口3号棟 505万円 〜 778万円 愛知県稲沢市井之口大坪町79 1977年1月(築50年)
地上5階 / 全40戸
ビレッジハウス井之口4号棟 512万円 〜 778万円 愛知県稲沢市井之口大坪町79 1977年1月(築50年)
地上5階 / 全40戸
ビレッジハウス井之口6号棟 512万円 〜 778万円 愛知県稲沢市井之口大坪町79 1977年1月(築50年)
地上5階 / 全20戸
ビレッジハウス井之口5号棟 512万円 〜 778万円 愛知県稲沢市井之口大坪町79 1977年1月(築50年)
地上5階 / 全30戸
カマタマンション 501万円 〜 892万円 愛知県一宮市花池4丁目8-1 1977年11月(築49年)
地上5階 / 全19戸
SHARE-i 96万円 〜 164万円 愛知県一宮市牛野通4丁目15 1977年3月(築50年)
地上4階 / 全24戸
花池コーポラス 480万円 〜 743万円 愛知県一宮市花池3丁目7-1 1976年10月(築50年)
地上6階 / 全32戸
ラ・メゾン一宮大和 674万円 〜 1,012万円 愛知県一宮市観音寺1丁目9-20 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全15戸
森川コーポラス 535万円 〜 882万円 愛知県一宮市苅安賀2丁目2-3 1977年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
中野コーポラス 430万円 〜 623万円 愛知県一宮市宮地1丁目2-19 1975年1月(築52年)
地上4階 / 全11戸
ハイツ大和 563万円 〜 796万円 愛知県一宮市花池1丁目17-1 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイツ稲沢G棟の売却に強い不動産会社 6社

ハイツ稲沢G棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ稲沢G棟から近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
5.6
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
6.7
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
12.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社アンドテラス
物件から
14.7
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

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  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
18.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
22.9
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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ハイツ稲沢G棟の物件概要

マンション名称 ハイツ稲沢G棟
所在地
愛知県稲沢市小沢2丁目21-20 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ稲沢G棟2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/2
  • ハイツ稲沢G棟2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1977年1月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ稲沢G棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ稲沢G棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ハイツ稲沢G棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツ稲沢G棟の売り時ですか?
ハイツ稲沢G棟がある稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で4.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.62%、2年前→1年前:-0.08%、1年前→今年:6.39%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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