愛知県稲沢市正明寺2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
961 万円 43.65m²の部屋
〜1,469 万円 57.69m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【周辺】その他「セブンイレブンまで440m」
3/6
【周辺】その他「ドラッグユタカまで340m」
4/6
【周辺】その他「大垣信金稲沢支店まで450m」
5/6
【周辺】幼稚園、保育園「小正保育園まで390m」
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
961万円 （22万円 / m²） 43.65m²の部屋
〜1,469万円 （25万円 / m²） 57.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.65m²の部屋の場合 | 57.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 961万円 | 1,469万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万3,130円 | 55万770円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万8,130円 | 59万770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 918万5,722円 | 1,409万3,879円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンライズはやし周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.60%、 2年前→1年前：-1.05%、 1年前→今年：7.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.45万円 / 月 43.65m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 57.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズはやしの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズはやしが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.69m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.69m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.69m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.69m² | 3DK / 2階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.69m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン服部2 | 422万円 〜 1,147万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目7-10 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ松下 | 949万円 〜 1,555万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目6-25 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全7戸 |
| アベニュー | 758万円 〜 1,005万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目13-7 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス国府宮 | 517万円 〜 1,500万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目9-10 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| P.M小池 | 703万円 〜 1,116万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目13-10 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイツ森鷹 | 1,332万円 〜 1,754万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目10-7 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| 三旺マンション国府宮 | 964万円 〜 1,507万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-20 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全65戸 |
| AMBERINAZAWA | 1,237万円 〜 1,778万円 | 愛知県稲沢市長野1丁目14-14 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ長松 | 1,620万円 〜 2,231万円 | 愛知県稲沢市駅前3丁目3-3 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第一マンション | 1,101万円 〜 1,810万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目4-3 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| 藤和シティコープ稲沢駅前1 | 957万円 〜 1,553万円 | 愛知県稲沢市駅前3丁目6-11 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| 稲駅マンション | 809万円 〜 1,920万円 | 愛知県稲沢市長野2丁目6-12 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャトー城見ヶ丘 | 978万円 〜 1,436万円 | 愛知県稲沢市小沢4丁目14-25 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| 服部マンション | 891万円 〜 1,442万円 | 愛知県稲沢市松下2丁目15-23 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー東山 | 1,206万円 〜 1,438万円 | 愛知県稲沢市小沢2丁目1-18 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 緑マンションB棟 | 542万円 〜 732万円 | 愛知県稲沢市高御堂5丁目160-3 |
1982年12月（築44年） 地上7階 / 全63戸 |
| エスポア稲沢 | 955万円 〜 1,650万円 | 愛知県稲沢市駅前4丁目9-5 |
1984年5月（築42年） 地上6階 / 全49戸 |
| クオーレイナジマ | 665万円 〜 802万円 | 愛知県稲沢市稲島11丁目78 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンション吹上 | 209万円 〜 908万円 | 愛知県一宮市多加木1丁目6-9 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメゾン清洲 | 912万円 〜 1,926万円 | 愛知県清須市一場弓町146 |
1985年12月（築41年） 地上7階 / 全22戸 |
| パレス西春 | 446万円 〜 629万円 | 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色西二丁目168-1 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サークルコープ | 761万円 〜 1,125万円 | 愛知県一宮市大和町宮地花池中道47 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 木村ハイツ | 697万円 〜 1,059万円 | 愛知県一宮市花池4丁目12-19 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルクリーンハイツ | 960万円 〜 1,676万円 | 愛知県清須市清洲417-10 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティーハイツ野村 | 774万円 〜 1,111万円 | 愛知県一宮市中町2丁目8-20 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンタウン金城 | 650万円 〜 973万円 | 愛知県清須市春日中沼53 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 立石マンション | 975万円 〜 1,353万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石101-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズはやし |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県稲沢市正明寺2丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
2LDK 1階
3/14
2DK 1階
4/14
3DK 2階
5/14
2DK 2階
6/14
2LDK 3階
7/14
2DK 3階
8/14
3DK 4階
9/14
3DK 4階
10/14
2DK 4階
11/14
2DK 4階
12/14
3DK 5階
13/14
2DK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1984年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県稲沢市正明寺2丁目12-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1984年10月(築42年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり
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