ホームズマンション売却マンション査定愛知県稲沢市ハイツ小正

ハイツ小正 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県稲沢市駅前3丁目9-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

855 万円 58m²の部屋

1,438 万円 70.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【駐車場】

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    2/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 稲沢駅前2丁目店まで579m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 稲沢駅前2丁目店まで579m

    3/4
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 稲沢小池店まで678m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 稲沢小池店まで678m

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ハイツ小正の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイツ小正の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ハイツ小正5階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

70.15m² 4DK 物件詳細
株式会社ミニミニ 稲沢店
4階 ハイツ小正4階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

66.82m² 3LDK 物件詳細
株式会社ブルーボックス 稲沢支店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
国府宮駅名鉄名古屋本線
66

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイツ小正は売ったらいくら?参考査定価格

855万円 (15万円 / m²) 58m²の部屋

1,438万円 (20万円 / m²) 70.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58m²の部屋の場合 70.15m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 855万円 1,438万円
① 仲介手数料(税込) 34万8,150円 54万540円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万3,150円 58万540円
手元に残る金額(A - B) 816万5,134円 1,379万2,741円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハイツ小正周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ小正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.60%、 2年前→1年前:-1.05%、 1年前→今年:7.12%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

稲沢市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 855万円
買取 513万円 〜 684万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ小正は貸したらいくら?参考賃料

4.63万円 / 月 58m²の部屋

6.49万円 / 月 70.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ小正の賃料掲載履歴(44件)

ハイツ小正の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ小正が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 66.82m² 3LDK / 4階 2025年11月〜2026年3月
5.4万円 / 月 70.15m² 4LDK / 3階 2025年7月〜2026年2月
4.5万円 / 月 70.15m² 4LDK / 3階 2024年5月〜2025年7月
5.4万円 / 月 66.82m² 3DK / 2階 2021年5月〜2021年7月
5.4万円 / 月 66.82m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
5.5万円 / 月 70.15m² 4LDK / 3階 2020年8月〜2020年12月
5.5万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2020年12月
5.9万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2020年5月〜2020年11月
5.4万円 / 月 70.15m² 2LDK / 3階 2020年9月
5万円 / 月 66.82m² 3LDK / 4階 2020年8月
5.2万円 / 月 70.15m² 2LDK / 3階 2020年8月
5.9万円 / 月 70.15m² 4LDK / 3階 2019年7月〜2020年7月
5.4万円 / 月 70.15m² 2LDK / 3階 2020年7月
5.9万円 / 月 70.15m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年6月
5.9万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2019年7月〜2020年3月
5.2万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2019年5月〜2019年6月
4.6万円 / 月 66.82m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年11月
4.6万円 / 月 66.82m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
5万円 / 月 66.81m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2018年5月
5万円 / 月 66.81m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年4月
6万円 / 月 70.15m² 4DK / 1階 2017年12月〜2018年4月
4.6万円 / 月 66.82m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年11月
4.6万円 / 月 70.15m² 3DK / 5階 2017年9月
5万円 / 月 70.15m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
5.5万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2017年3月〜2017年4月
5万円 / 月 66.81m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2017年3月
5.5万円 / 月 70.15m² 4DK / 4階 2016年10月〜2017年3月
5.5万円 / 月 70.15m² 4DK / 4階 2016年12月〜2017年1月
5万円 / 月 67.68m² 3LDK / 5階 2016年12月
5万円 / 月 67.68m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年7月
6.4万円 / 月 70.15m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2016年4月
5.6万円 / 月 53.70m² 3DK / 2階 2015年12月〜2016年4月
5.4万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2016年3月
5.9万円 / 月 70.15m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2016年2月
6万円 / 月 70.15m² 4LDK / 3階 2014年4月〜2015年12月
6.3万円 / 月 58.00m² 4DK / 3階 2015年9月〜2015年12月
5.4万円 / 月 70.15m² 4LDK / 4階 2015年8月
5.4万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2015年8月
6.3万円 / 月 58.00m² 4DK / 3階 2015年2月〜2015年7月
5.5万円 / 月 70.15m² 4DK / 4階 2015年2月〜2015年6月
5.5万円 / 月 70.15m² 4DK / 2階 2014年4月〜2014年7月
5.6万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2012年1月〜2013年7月
6.3万円 / 月 58.00m² 4DK / 3階 2012年1月〜2013年7月
6.3万円 / 月 58.00m² 4DK / 2階 2010年10月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ長松 1,620万円 〜 2,231万円 愛知県稲沢市駅前3丁目3-3 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全12戸
稲駅マンション 809万円 〜 1,920万円 愛知県稲沢市長野2丁目6-12 1983年2月(築44年)
地上4階 / 全28戸
下津マンション 641万円 〜 1,030万円 愛知県稲沢市下津下町東5丁目5 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ松下 949万円 〜 1,555万円 愛知県稲沢市国府宮2丁目6-25 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全7戸
ハイツ高御堂F棟 966万円 〜 1,268万円 愛知県稲沢市高御堂2丁目1-25 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
ハイツ高御堂G棟 968万円 〜 1,149万円 愛知県稲沢市高御堂2丁目13-2 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ高御堂E棟 1,015万円 〜 1,204万円 愛知県稲沢市高御堂2丁目3-22 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全10戸
ハイツ高御堂シャトー国府宮 924万円 〜 1,164万円 愛知県稲沢市高御堂1丁目9-5 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全12戸
緑マンションB棟 542万円 〜 732万円 愛知県稲沢市高御堂5丁目160-3 1982年12月(築44年)
地上7階 / 全63戸
ハイツ高御堂H棟 1,151万円 〜 1,623万円 愛知県稲沢市高御堂1丁目12-18 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全10戸
緑マンションA棟 766万円 〜 1,258万円 愛知県稲沢市高御堂5丁目160-2 1982年9月(築44年)
地上7階 / 全50戸
シャトー城見ヶ丘 978万円 〜 1,436万円 愛知県稲沢市小沢4丁目14-25 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全6戸
シャトー東山 1,206万円 〜 1,438万円 愛知県稲沢市小沢2丁目1-18 1983年2月(築44年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラコスモス 677万円 〜 1,171万円 愛知県稲沢市小沢3丁目6-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全13戸
パビリオンみどり台 490万円 〜 635万円 愛知県一宮市大和町南高井野間92 1981年9月(築45年)
地上5階 / 全29戸
戸塚マンションG棟 596万円 〜 1,043万円 愛知県一宮市大和町戸塚町長55-12 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
グリーンタウン金城 650万円 〜 973万円 愛知県清須市春日中沼53 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
戸塚マンションF棟 456万円 〜 812万円 愛知県一宮市大和町戸塚町長38-6 1980年4月(築47年)
地上7階 / 全27戸
清洲第二ハイツ 684万円 〜 1,205万円 愛知県清須市新清洲2丁目9-17 1981年1月(築46年)
地上5階 / 全6戸
ハイツ新清洲 773万円 〜 1,079万円 愛知県清須市新清洲2丁目4-1 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全6戸
パステルハイツ 950万円 〜 1,523万円 愛知県北名古屋市弥勒寺東1丁目104 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全16戸
メゾン大雄 619万円 〜 947万円 愛知県一宮市花池4丁目17-1 1980年11月(築46年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイツ小正の売却に強い不動産会社 5社

ハイツ小正の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ小正から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
4.6
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
10.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社アンドテラス
物件から
12.6
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
16.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
21.1
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
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が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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ハイツ小正の物件概要

マンション名称 ハイツ小正
所在地
愛知県稲沢市駅前3丁目9-2 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩11分(約880m)
  • 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ小正4DK1階間取り

    4DK 1階

    1/9
  • ハイツ小正3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • ハイツ小正3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • ハイツ小正4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/9
  • ハイツ小正2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • ハイツ小正4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    6/9
  • ハイツ小正4DK4階間取り

    4DK 4階

    7/9
  • ハイツ小正3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/9
  • ハイツ小正3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1982年2月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ハイツ小正の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ小正を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハイツ小正の参考査定価格:855万円 〜 1,438万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハイツ小正の売り時ですか?
ハイツ小正がある稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で3.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.60%、2年前→1年前:-1.05%、1年前→今年:7.12%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
ハイツ小正の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ハイツ小正を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ小正の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ハイツ小正に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハイツ小正へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハイツ小正のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県稲沢市駅前3丁目9-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩11分
名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩24分
❓ハイツ小正の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハイツ小正の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1982年2月(築45年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場ありほか

ハイツ小正の物件概要を見る

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