ホームズマンション売却マンション査定愛知県稲沢市ハイツ小正

ハイツ小正 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県稲沢市駅前3丁目9-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

865 万円 58m²の部屋

1,458 万円 70.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【郵便局】稲沢駅前郵便局まで652m

    【周辺】【郵便局】稲沢駅前郵便局まで652m

    5/6
  • 【周辺】【警察】稲沢警察署稲沢駅前交番まで627m

    【周辺】【警察】稲沢警察署稲沢駅前交番まで627m

    6/6

ハイツ小正の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイツ小正の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ハイツ小正4階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

66.82m² 3LDK 物件詳細
3階 ハイツ小正3階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

70.15m² 4DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
国府宮駅名鉄名古屋本線
66

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイツ小正は売ったらいくら?参考査定価格

865万円 (15万円 / m²) 58m²の部屋

1,458万円 (21万円 / m²) 70.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ハイツ小正周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ小正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 0.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.72%、 2年前→1年前:-2.09%、 1年前→今年:4.04%

愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

稲沢市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 865万円
買取 519万円 〜 692万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ小正は貸したらいくら?参考賃料

4.63万円 / 月 58m²の部屋

6.51万円 / 月 70.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ小正の賃料掲載履歴(43件)

ハイツ小正の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ小正が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2025年7月〜2025年10月
4.5万円 / 月 70.15m² 4LDK / 3階 2024年5月〜2025年7月
5.4万円 / 月 66.82m² 3DK / 2階 2021年5月〜2021年7月
5.4万円 / 月 66.82m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
5.5万円 / 月 70.15m² 4LDK / 3階 2020年8月〜2020年12月
5.5万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2020年12月
5.9万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2020年5月〜2020年11月
5.4万円 / 月 70.15m² 2LDK / 3階 2020年9月
5万円 / 月 66.82m² 3LDK / 4階 2020年8月
5.2万円 / 月 70.15m² 2LDK / 3階 2020年8月
5.9万円 / 月 70.15m² 4LDK / 3階 2019年7月〜2020年7月
5.4万円 / 月 70.15m² 2LDK / 3階 2020年7月
5.9万円 / 月 70.15m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年6月
5.9万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2019年7月〜2020年3月
5.2万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2019年5月〜2019年6月
4.6万円 / 月 66.82m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年11月
4.6万円 / 月 66.82m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
5万円 / 月 66.81m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2018年5月
5万円 / 月 66.81m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年4月
6万円 / 月 70.15m² 4DK / 1階 2017年12月〜2018年4月
4.6万円 / 月 66.82m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年11月
4.6万円 / 月 70.15m² 3DK / 5階 2017年9月
5万円 / 月 70.15m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
5.5万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2017年3月〜2017年4月
5万円 / 月 66.81m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2017年3月
5.5万円 / 月 70.15m² 4DK / 4階 2016年10月〜2017年3月
5.5万円 / 月 70.15m² 4DK / 4階 2016年12月〜2017年1月
5万円 / 月 67.68m² 3LDK / 5階 2016年12月
5万円 / 月 67.68m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年7月
6.4万円 / 月 70.15m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2016年4月
5.6万円 / 月 53.70m² 3DK / 2階 2015年12月〜2016年4月
5.4万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2016年3月
5.9万円 / 月 70.15m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2016年2月
6万円 / 月 70.15m² 4LDK / 3階 2014年4月〜2015年12月
6.3万円 / 月 58.00m² 4DK / 3階 2015年9月〜2015年12月
5.4万円 / 月 70.15m² 4LDK / 4階 2015年8月
5.4万円 / 月 70.15m² 4DK / 3階 2015年8月
6.3万円 / 月 58.00m² 4DK / 3階 2015年2月〜2015年7月
5.5万円 / 月 70.15m² 4DK / 4階 2015年2月〜2015年6月
5.5万円 / 月 70.15m² 4DK / 2階 2014年4月〜2014年7月
5.6万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2012年1月〜2013年7月
6.3万円 / 月 58.00m² 4DK / 3階 2012年1月〜2013年7月
6.3万円 / 月 58.00m² 4DK / 2階 2010年10月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ長松 1,629万円 〜 2,249万円 愛知県稲沢市駅前3丁目3-3 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全12戸
稲駅マンション 815万円 〜 1,935万円 愛知県稲沢市長野2丁目6-12 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全28戸
下津マンション 650万円 〜 1,047万円 愛知県稲沢市下津下町東5丁目5 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ松下 963万円 〜 1,541万円 愛知県稲沢市国府宮2丁目6-25 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全7戸
ハイツ高御堂F棟 978万円 〜 1,263万円 愛知県稲沢市高御堂2丁目1-25 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
ハイツ高御堂G棟 974万円 〜 1,137万円 愛知県稲沢市高御堂2丁目13-2 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ高御堂E棟 1,033万円 〜 1,206万円 愛知県稲沢市高御堂2丁目3-22 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全10戸
ハイツ高御堂シャトー国府宮 932万円 〜 1,137万円 愛知県稲沢市高御堂1丁目9-5 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全12戸
緑マンションB棟 530万円 〜 713万円 愛知県稲沢市高御堂5丁目160-3 1982年12月(築43年)
地上7階 / 全63戸
ハイツ高御堂H棟 1,187万円 〜 1,618万円 愛知県稲沢市高御堂1丁目12-18 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全10戸
緑マンションA棟 753万円 〜 1,233万円 愛知県稲沢市高御堂5丁目160-2 1982年9月(築44年)
地上7階 / 全50戸
シャトー城見ヶ丘 972万円 〜 1,403万円 愛知県稲沢市小沢4丁目14-25 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全6戸
シャトー東山 1,195万円 〜 1,403万円 愛知県稲沢市小沢2丁目1-18 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラコスモス 707万円 〜 1,215万円 愛知県稲沢市小沢3丁目6-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全13戸
戸塚マンションG棟 619万円 〜 1,010万円 愛知県一宮市大和町戸塚町長55-12 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
グリーンタウン金城 668万円 〜 991万円 愛知県清須市春日中沼53 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
戸塚マンションF棟 465万円 〜 820万円 愛知県一宮市大和町戸塚町長38-6 1980年4月(築46年)
地上7階 / 全27戸
清洲第二ハイツ 655万円 〜 1,151万円 愛知県清須市新清洲2丁目9-17 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全6戸
ハイツ新清洲 736万円 〜 1,027万円 愛知県清須市新清洲2丁目4-1 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全6戸
パステルハイツ 971万円 〜 1,607万円 愛知県北名古屋市弥勒寺東1丁目104 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全16戸
メゾン大雄 571万円 〜 885万円 愛知県一宮市花池4丁目17-1 1980年11月(築46年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツ小正の売却に強い不動産会社 5社

ハイツ小正の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ小正から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
4.6
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名西トラスト株式会社
物件から
9.3
  • 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11
  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩14分

納得いくまで挑戦し続けます

「できるだけ早く、安心して売りたい」そんな方に。名古屋市西区・清須市・稲沢市で、大手仲介10年以上・500件超の成約実績を持つスタッフが、地域密着の情報力と即行動でしっかりサポート。相続・住み替え・転勤・離婚などの事情にも柔軟対応し、最後まで誠実に寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 伸悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第026031号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
16.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
16.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
21.1
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
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売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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ハイツ小正の物件概要

マンション名称 ハイツ小正
所在地
愛知県稲沢市駅前3丁目9-2 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩11分(約880m)
  • 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ小正4DK1階間取り

    4DK 1階

    1/9
  • ハイツ小正3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • ハイツ小正3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • ハイツ小正4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/9
  • ハイツ小正2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • ハイツ小正4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    6/9
  • ハイツ小正4DK4階間取り

    4DK 4階

    7/9
  • ハイツ小正3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/9
  • ハイツ小正3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1982年2月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月25日]

ハイツ小正の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ小正を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ小正の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ハイツ小正に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツ小正の売り時ですか?
ハイツ小正がある稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で0.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.72%、2年前→1年前:-2.09%、1年前→今年:4.04%)
愛知県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや低めの水準です。
ハイツ小正の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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