鹿児島県鹿児島市紫原3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ファミール森園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、 2年前→1年前:2.87%、 1年前→今年:3.60% )
鹿児島県の直近3年間の変動(5.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,230万円 |
| 買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 72.96m²の部屋
〜
6.8万円 / 月 73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール森園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール森園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.96m² | 4DK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.96m² | 4DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリベール | 421万円 〜 2,035万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目8-9 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンM3 | 847万円 〜 1,068万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目40-7 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイン紫原 | 1,032万円 〜 1,354万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目24-12 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永秀ハイツ3 | 798万円 〜 1,469万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目45-9 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
| パークマンション | 786万円 〜 1,051万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目15-1 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイシンハイム紫原 | 481万円 〜 1,323万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目18-1 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズマンション | 425万円 〜 623万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目58-1 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリモール紫原 | 368万円 〜 489万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目31-11 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
| ユニタウンハウス | 511万円 〜 1,897万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町19-5 |
1989年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 375万円 〜 577万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町19-3 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
| ツインパーク | 1,408万円 〜 1,976万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目27-11 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
| アゼリア | 474万円 〜 671万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-27 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンポール南郡元 | 636万円 〜 826万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-24 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
| 第二森園マンション | 1,370万円 〜 2,569万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町16-19 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュールロマン2 | 723万円 〜 959万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-17 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| Y'sマンション | 378万円 〜 496万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目31-11 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスティ南鹿児島 | 437万円 〜 837万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町26-22 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
| パステルイン南郡元 | 720万円 〜 3,340万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-8 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
| バーシティ宇宿 | 574万円 〜 748万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目1-1 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
| オレンジハウス2 | 417万円 〜 542万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町1-10 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン中郡 | 475万円 〜 658万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-24 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンロデアンコーポ中郡 | 390万円 〜 556万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-1 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
| アビターレ郡元 | 547万円 〜 798万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-8 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全58戸 |
| サンシャインコーポ中郡 | 359万円 〜 920万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-2 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全74戸 |
| サンロード大内田 | 626万円 〜 924万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町18-14 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
| サンハイツふじ | 452万円 〜 810万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目17-14 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト南郡元 | 451万円 〜 714万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町6-7 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
| FLEX-STAY03 | 386万円 〜 519万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目11-19 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLEX-STAY02 | 429万円 〜 579万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目10-13 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツカクイ | 694万円 〜 928万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-35 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全56戸 |
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| マンション名称 | ファミール森園 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市紫原3丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月17日]
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