鹿児島県鹿児島市南郡元町16-19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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1,377万円 （31万円 / m²） 44.7m²の部屋
〜2,548万円 （37万円 / m²） 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
第二森園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：3.58% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.78万円 / 月 44.7m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パステルイン南郡元 | 723万円 〜 3,304万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-8 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| アゼリア | 479万円 〜 681万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-27 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロード大内田 | 628万円 〜 917万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町18-14 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| セレスティ南鹿児島 | 441万円 〜 850万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町26-22 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| バーシティ宇宿 | 574万円 〜 741万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目1-1 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| エクシード東郡元 | 706万円 〜 1,286万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町14-19 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| オレンジハウス2 | 419万円 〜 549万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町1-10 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ新栄 | 420万円 〜 1,287万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町2-20 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全65戸 |
| ファイン紫原 | 1,024万円 〜 1,332万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目24-12 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク東郡元 | 664万円 〜 1,860万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町5-5 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレント中央 | 1,413万円 〜 1,789万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町3-8 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 新添マンション | 600万円 〜 3,028万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-20 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション | 429万円 〜 632万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目58-1 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツふじ | 455万円 〜 818万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目17-14 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンMH | 441万円 〜 610万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-24 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 永秀ハイツ3 | 793万円 〜 1,444万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目45-9 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| エクステンドスバル | 760万円 〜 998万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町20-5 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン中郡 | 492万円 〜 682万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-24 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ郡元 | 399万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町4-5 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード真砂 | 436万円 〜 573万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町23-8 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| Y'SBLD.4 | 1,633万円 〜 2,068万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町23-11 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンロデアンコーポ中郡 | 405万円 〜 576万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-1 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| MBLD.2 | 379万円 〜 1,600万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町15-6 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシャインコーポ中郡 | 371万円 〜 952万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-2 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全74戸 |
| プリベール | 430万円 〜 2,081万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目8-9 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール森園 | 1,254万円 〜 1,658万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目1-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二甲南マンション | 946万円 〜 1,198万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町4-3 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 郡元ハイツ | 509万円 〜 1,866万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町19-5 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セデリア村中1 | 1,227万円 〜 1,649万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町52-1 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 387万円 〜 594万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町19-3 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第二森園マンション |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市南郡元町16-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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