価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県防府市八王子2丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
724 万円 65.95m²の部屋
〜1,139 万円 78.18m²の部屋
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明治12年〜山口で142年の信頼と実績〜
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
724万円65.95m²の部屋11万円 / m²
〜1,139万円78.18m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSUNCITY八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 1,180万円 | 77.32m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,280万円 | 77.32m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月 |
| 1,298万円 | 65.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 724万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円65.95m²の部屋
〜8.44万円78.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SUNCITY八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
防府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
防府市のマンションの価格は直近の3年間で 11.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.68%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：0.24% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
防府市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SUNCITY八王子 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県防府市八王子2丁目11-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】佐波小学校まで徒歩3分♪ 約180m
【周辺】佐波中学校まで徒歩14分♪ 約1100m
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアマンション八王子 | 743万円 〜 1,430万円 | 山口県防府市八王子1丁目20-3 |
1990年9月（築35年） 地上12階 / 全55戸 |
| ビーバードルチェ防府 | 558万円 〜 1,128万円 | 山口県防府市高倉1丁目1-22 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アルカシェール | 695万円 〜 1,434万円 | 山口県防府市中央町4-21 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全25戸 |
| 緑町壱番館 | 937万円 〜 1,390万円 | 山口県防府市緑町1丁目6-30 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全53戸 |
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