価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
349 万円 20m²の部屋
〜569 万円 24m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アムティ新屋敷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
24m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
349万円20m²の部屋17万円 / m²
〜569万円24m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 349万円 |
| 買取 | 210万円 〜 279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3万円20m²の部屋
〜4.11万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムティ新屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムティ新屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 4階 | 2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 2K / 1階 | 2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アムティ新屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アムティ新屋敷 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-33 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ファミリーマート 新屋敷店（136m）
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 久永コーポ | 371万円 〜 482万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町24-7 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイム吉村 | 474万円 〜 643万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-30 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ日之出 | 304万円 〜 396万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコーポ新屋敷 | 366万円 〜 506万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| 藤崎マンション | 289万円 〜 375万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-18 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアンス新屋敷 | 354万円 〜 837万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-29 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
| ルミナス樋之口 | 336万円 〜 455万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-28 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 重松製麺ハイツ | 968万円 〜 1,258万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-27 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャロンヒルズ | 612万円 〜 861万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-26 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ新屋敷 | 502万円 〜 1,633万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-8 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 竹田ハイツ | 687万円 〜 971万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-30 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| MAマンション | 349万円 〜 913万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町31-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレール内木2 | 317万円 〜 525万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-13 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日宝ファッションハイツ2 | 711万円 〜 924万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| 日宝ファッションハイツ | 684万円 〜 1,285万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| コーポ寺田 | 461万円 〜 678万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町16-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| 新井マンション | 290万円 〜 673万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町9-7 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| マーベリーハイツ | 572万円 〜 743万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町14-20 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション天文館 | 325万円 〜 1,330万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-33 |
1986年6月（築39年） 地上11階 / 全94戸 |
| スーパーリッチ甲突 | 508万円 〜 1,484万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町12-17 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全8戸 |
| HISマンション2 | 624万円 〜 1,468万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-20 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MTハイツ高麗 | 292万円 〜 499万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-12 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| RURBAN'86 | 1,639万円 〜 2,252万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| コウタイシンビル高麗 | 509万円 〜 1,033万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-27 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
| エクセル甲突 | 321万円 〜 644万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町26-23 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン大和 | 312万円 〜 840万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町26-2 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラヴィエベル | 940万円 〜 1,319万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町25-20 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンシャイン上之園 | 414万円 〜 1,474万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町5-20 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全23戸 |
| トーカンマンション高麗町 | 347万円 〜 1,309万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-3 |
1983年12月（築41年） 地上11階 / 全41戸 |
| COCONBLDQUINZE& | 266万円 〜 810万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町6-12 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
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