鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48-3
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
273 万円 18.67m²の部屋
〜398 万円 21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【周辺】
3/4
【周辺】
4/4ラ・レジダンス・ド・シュペルブの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・レジダンス・ド・シュペルブの売却に役立つ情報をチェック！
ラ・レジダンス・ド・シュペルブの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.2万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.2万円 |
20.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.2万円 |
20.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.2万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.1万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.9万円 |
20.07m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 1.9万円 |
20.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 1.9万円 |
20.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 1.9万円 |
20.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 1.9万円 |
20.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 1.9万円 |
20.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
273万円 （15万円 / m²） 18.67m²の部屋
〜398万円 （19万円 / m²） 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ラ・レジダンス・ド・シュペルブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：2.61% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（5.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・レジダンス・ド・シュペルブが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 330万円 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 320万円 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 273万円 |
| 買取 | 164万円 〜 219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.54万円 / 月 18.67m²の部屋
〜
3.19万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・レジダンス・ド・シュペルブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・レジダンス・ド・シュペルブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年12月 |
| 1.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2025年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2025年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.67m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2025年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2023年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤルヒルズ鴨池2 | 559万円 〜 837万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目49-3 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| シンケンスクエア | 479万円 〜 700万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目49-23 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第6富山ビル下荒田 | 442万円 〜 659万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目40-12 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビターレ下荒田1 | 359万円 〜 614万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目39-20 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ | 484万円 〜 857万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目34-11 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント下荒田 | 492万円 〜 1,479万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目30-5 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全64戸 |
| ジュールA | 459万円 〜 683万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目30-2 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークタウン下荒田 | 423万円 〜 554万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-14 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン岡田 | 483万円 〜 965万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目15-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| カトレア90 | 530万円 〜 710万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-3 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライズ鴨池 | 447万円 〜 1,080万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-9 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| PINEレジデンス | 1,299万円 〜 1,701万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-27 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソラリア下荒田 | 453万円 〜 588万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目24-3 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス恵夢 | 394万円 〜 648万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-11 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステップイン金満 | 551万円 〜 1,759万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-20 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| 永田マンション | 367万円 〜 465万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目14-35 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池5 | 473万円 〜 684万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-33 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| ビッグバーンズマンション下荒田 | 215万円 〜 361万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-15 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| スペースイン下荒田 | 503万円 〜 1,084万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目54-3 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイラーク鴨池 | 440万円 〜 564万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-8 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LBLD鴨池 | 490万円 〜 756万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-13 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y'sBLD.X2 | 514万円 〜 1,293万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-13 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレー鴨池 | 413万円 〜 990万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-8 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルセスユニ | 428万円 〜 605万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロイヤルガーデン | 609万円 〜 2,557万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目4-10 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンストリート鴨池 | 363万円 〜 470万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-24 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステルイン下荒田 | 387万円 〜 537万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-7 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| トーカンマンションみづほ通り28 | 909万円 〜 2,210万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-5 |
1989年6月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| ラピネ鴨池壱番館 | 459万円 〜 1,102万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目29-5 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| サザン豊島 | 442万円 〜 1,425万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-15 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・レジダンス・ド・シュペルブの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・レジダンス・ド・シュペルブから近い順に表示しています
売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
社員画像
無料査定・秘密厳守で対応します。
当社は規模の大きな不動産会社ではありませんが、小さな事務所だからこそ実現できる“きめ細やかさ”と“寄り添う姿勢”を大切にしています。お客様一人ひとりのお悩みやご希望に丁寧に向き合い、状況に合わせた柔軟な対応を心がけています。小さな疑問や不安もすぐに相談できる、アットホームで環境です。
社員画像
お客様満足度NO１を目指します。
当社は、全国に広がる「イエステーション」のネットワークを活かし、売却も賃貸も親身にサポートいたします。
分かりやすい、安心・納得の売却を心がけ、お客様満足度NO１を目指し営業活動を行っております。
相続のお悩みも、専門家と連携して丁寧にお手伝いします。
社員画像
地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
代表取締役がお客様のご対応いたします！
弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。
社員画像
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
売却、買取ならセンチュリー21サンテル！
センチュリー21は、全国1,000店舗を超える日本最大の不動産ネットワークです！
センチュリー21サンテルは、宮崎と鹿児島を拠点としており、九州でもトップクラスの実績を残しております♪
また、豊富な情報量とネットワークを活かし、現在の適正な需要と供給に適ったご提案をさせていただきます！
社員画像
分譲マンションの再販売が最も得意です
鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/
社員画像
売却率96％！早期売却を実現します。
鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
不動産売買を専門とし、地域に精通した弊社にぜひ大事な資産をお任せください。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・レジダンス・ド・シュペルブ |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/17
1K 2階
2/17
1K 2階
3/17
1K 2階
4/17
1K 2階
5/17
1K 2階
6/17
1K 2階
7/17
1K 3階
8/17
1K 3階
9/17
1K 3階
10/17
1K 4階
11/17
1K 4階
12/17
1K 4階
13/17
1K 4階
14/17
1K 5階
15/17
1K 5階
16/17
1K 5階
17/17| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月13日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
