ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市ネオハイツ南紀寺

ネオハイツ南紀寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市南紀寺町2丁目349-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

915 万円 59.34m²の部屋

1,784 万円 80.76m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】奈良市立飛鳥小学校 徒歩14分。 1100m

    【周辺】奈良市立飛鳥小学校 徒歩14分。 1100m

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  • 【周辺】奈良市立飛鳥中学校 徒歩23分。 1840m

    【周辺】奈良市立飛鳥中学校 徒歩23分。 1840m

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  • 【周辺】万代紀寺店 徒歩3分。 240m

    【周辺】万代紀寺店 徒歩3分。 240m

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  • 【周辺】業務スーパー奈良南店 徒歩15分。 1180m

    【周辺】業務スーパー奈良南店 徒歩15分。 1180m

    7/13
  • 【周辺】ビッグナラ本店 徒歩16分。 1270m

    【周辺】ビッグナラ本店 徒歩16分。 1270m

    8/13
  • 【周辺】市立奈良病院 徒歩6分。 480m

    【周辺】市立奈良病院 徒歩6分。 480m

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  • 【周辺】ローソン奈良南紀寺町1丁目店 徒歩5分。 390m

    【周辺】ローソン奈良南紀寺町1丁目店 徒歩5分。 390m

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  • 【周辺】ファミリーマート奈良紀寺西店 徒歩6分。 460m

    【周辺】ファミリーマート奈良紀寺西店 徒歩6分。 460m

    11/13
  • 【周辺】ウエルシア奈良南肘塚店 徒歩7分。 560m

    【周辺】ウエルシア奈良南肘塚店 徒歩7分。 560m

    12/13
  • 【周辺】キリン堂高畑店 徒歩10分。 800m

    【周辺】キリン堂高畑店 徒歩10分。 800m

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ネオハイツ南紀寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオハイツ南紀寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ネオハイツ南紀寺2階1,388万円

売出し中

価格 1,388万円

59.34m² 2LDK 物件詳細

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ネオハイツ南紀寺は売ったらいくら?参考査定価格

915万円 (15万円 / m²) 59.34m²の部屋

1,784万円 (22万円 / m²) 80.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ネオハイツ南紀寺周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ南紀寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.54%、 2年前→1年前:0.22%、 1年前→今年:3.32%

奈良県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ南紀寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
830万円 62.06m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年4月
1,280万円 62.06m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
1,380万円 62.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
780万円 62.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 915万円
買取 549万円 〜 732万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ南紀寺は貸したらいくら?参考賃料

6.4万円 / 月 59.34m²の部屋

9.99万円 / 月 80.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ奈良紀寺 1,175万円 〜 1,647万円 奈良県奈良市紀寺町669-1 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全30戸
エンゼルハイム奈良第2 550万円 〜 1,017万円 奈良県奈良市南京終町5丁目28-4 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全62戸
エンゼルハイム奈良B棟 850万円 〜 1,292万円 奈良県奈良市南京終町4丁目201-1 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全122戸
朝日プラザアーバネート奈良 347万円 〜 2,162万円 奈良県奈良市西木辻町122-1 1990年10月(築35年)
地上9階 / 全115戸
朝日プラザアーバネート奈良2 1,075万円 〜 2,968万円 奈良県奈良市西木辻町226-5 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全92戸
朝日プラザ高畑東 643万円 〜 1,161万円 奈良県奈良市白毫寺町213-6 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全85戸
春日マンション 476万円 〜 1,368万円 奈良県奈良市西木辻町166-1 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全18戸
エスペランス奈良アルティス 1,357万円 〜 2,355万円 奈良県奈良市南京終町1丁目90-1 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全99戸
メゾンたかまど 620万円 〜 845万円 奈良県奈良市白毫寺町936-5 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェルフェア奈良 950万円 〜 1,774万円 奈良県奈良市東城戸町5-1 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全20戸
メゾンラ・ポム 476万円 〜 1,454万円 奈良県奈良市杉ヶ町73 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全8戸
グレーシーF 504万円 〜 879万円 奈良県奈良市角振町2 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全56戸
エセール奈良東館 682万円 〜 1,054万円 奈良県奈良市東九条町1447-1 1988年6月(築37年)
地上5階 / 全36戸
シティロイヤルJR奈良 342万円 〜 721万円 奈良県奈良市大宮町2丁目2-10 1989年1月(築37年)
地上8階 / 全20戸
リネオ奈良やすらぎの道 2,013万円 〜 2,519万円 奈良県奈良市北市町75-1 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
メゾン・ソーガ 1,155万円 〜 1,565万円 奈良県奈良市三条栄町7-17 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ルデパール新大宮 1,001万円 〜 2,934万円 奈良県奈良市大宮町4丁目270-10 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全17戸
アルファテラス 1,002万円 〜 1,884万円 奈良県奈良市大宮町4丁目286-1 1988年10月(築37年)
地上8階 / 全66戸
メゾン・ド・ソワ 542万円 〜 1,463万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-18 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全16戸
メゾン佐保B 1,349万円 〜 2,257万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目1-6 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全46戸
メゾンニュー大宮 1,249万円 〜 1,947万円 奈良県奈良市大宮町4丁目301-1 1988年11月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
ドムール佐保川 370万円 〜 575万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目10-17 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ソレイユ24 853万円 〜 1,260万円 奈良県奈良市奈良阪町2286-1 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全9戸
グランドメゾン大和郡山 1,898万円 〜 2,529万円 奈良県大和郡山市高田町2-1 1988年4月(築38年)
地上9階 / 全62戸
くろーば九条 896万円 〜 1,246万円 奈良県大和郡山市九条町302-2 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ南紀寺の売却に強い不動産会社 6社

ネオハイツ南紀寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ南紀寺から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
1.9
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社丸山不動産販売
物件から
3.0
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
3.1
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
3.4
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
6.0
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
7.3
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号

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ネオハイツ南紀寺の物件概要

マンション名称 ネオハイツ南紀寺
所在地
奈良県奈良市南紀寺町2丁目349-1 地図を見る
交通
  • JR桜井線 / 京終駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 バス8分 紀寺住宅下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1989年12月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ南紀寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ南紀寺の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ネオハイツ南紀寺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ南紀寺の売り時ですか?
ネオハイツ南紀寺がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で12.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.54%、2年前→1年前:0.22%、1年前→今年:3.32%)
奈良県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日