価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市四条大路4丁目1-81
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
408 万円 27m²の部屋
〜1,695 万円 72.94m²の部屋
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グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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スタッフ全員が宅地建物取引士です。
当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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奈良市最大級！「中古住宅専門店」ならスマ
「ならスマ」が中古売却に強い理由！当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応！物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。
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サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
＼不動産売却の専門店／奈良市周辺に特化
家を売るなら「売らない不動産」へ！日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。
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近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ
近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために！「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。
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奈良市・生駒市・大和郡山市に特化！
「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を１つ１つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます！地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
三幸マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
56.7m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
408万円27m²の部屋15万円 / m²
〜1,695万円72.94m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 408万円 |
| 買取 | 245万円 〜 327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.02万円27m²の部屋
〜8.78万円72.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三幸マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三幸マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三幸マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：-0.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三幸マンション |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市四条大路4丁目1-81 |
| 交通 |
|
【外観】コンビニやスーパーの近くにありますよ
【駐車場】駐車場です
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルデパール新大宮 | 1,224万円 〜 3,486万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目270-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| ディオ・フェルティ奈良新大宮 | 793万円 〜 1,571万円 | 奈良県奈良市恋の窪1丁目4-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| レフィナード大安寺 | 950万円 〜 1,199万円 | 奈良県奈良市大安寺3丁目9-11 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| くろーば九条 | 996万円 〜 1,432万円 | 奈良県大和郡山市九条町302-2 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンラ・ポム | 470万円 〜 1,437万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町73 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 春日マンション | 470万円 〜 1,350万円 | 奈良県奈良市西木辻町166-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスペランス奈良アルティス | 1,126万円 〜 2,234万円 | 奈良県奈良市南京終町1丁目90-1 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全99戸 |
| リネオ奈良やすらぎの道 | 1,935万円 〜 2,553万円 | 奈良県奈良市北市町75-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルビュあやめ池B棟 | 1,630万円 〜 2,376万円 | 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアーバネート奈良2 | 1,052万円 〜 3,067万円 | 奈良県奈良市西木辻町226-5 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全92戸 |
| 朝日プラザアーバネート奈良 | 301万円 〜 1,931万円 | 奈良県奈良市西木辻町122-1 |
1990年10月（築35年） 地上9階 / 全115戸 |
| コスモ大和郡山 | 989万円 〜 1,323万円 | 奈良県大和郡山市南鍛冶町13-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| エンゼルハイム奈良第2 | 568万円 〜 1,067万円 | 奈良県奈良市南京終町5丁目28-4 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全62戸 |
| ヴィルヌーブ大和郡山 | 1,227万円 〜 1,518万円 | 奈良県大和郡山市柳町556 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全75戸 |
| 東急ドエル・アルス高の原5西棟 | 1,288万円 〜 1,759万円 | 奈良県奈良市左京3丁目6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス高の原2東棟 | 1,243万円 〜 1,660万円 | 奈良県奈良市左京3丁目6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全200戸 |
| サニークレスト奈良公園南 | 854万円 〜 1,126万円 | 奈良県奈良市南紀寺町4丁目129-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ24 | 804万円 〜 1,289万円 | 奈良県奈良市奈良阪町2286-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォルム学園前 | 1,843万円 〜 2,950万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-28 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴェルナール学園前E棟 | 1,863万円 〜 2,814万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全272戸 |
| ヴェルナール学園前C棟 | 1,470万円 〜 2,202万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全272戸 |
| ヴェルナール学園前B棟 | 1,480万円 〜 2,137万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレスタ学園前 | 1,469万円 〜 1,914万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目706-11 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全56戸 |
| レピックス学園前 | 880万円 〜 1,270万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-26 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
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