奈良県奈良市大宮町4丁目296-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,420 万円 69.09m²の部屋
〜3,111 万円 69.09m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤまで576ｍ
2/2アトレ新大宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アトレ新大宮の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,420万円 （35万円 / m²） 69.09m²の部屋
〜3,111万円 （45万円 / m²） 69.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(奈良市大宮町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,571万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,497万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,307万円 | 89.7％ |
| 築25年(12年後) | 2,118万円 | 82.4％ |
| 築30年(17年後) | 1,928万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,420万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 2,350万円 |
| 7年後(築20年) | 89.7％ | 2,172万円 |
| 12年後(築25年) | 82.4％ | 1,994万円 |
| 17年後(築30年) | 75.0％ | 1,815万円 |
このマンションと、奈良市大宮町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,420万円 (69.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
アトレ新大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：3.89% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,420万円 |
| 買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.67万円 / 月 69.09m²の部屋
〜
14.55万円 / 月 69.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトレ新大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ新大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ新大宮 | 1,607万円 〜 2,525万円 | 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-16 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全44戸 |
| ベルオーブ3 | 911万円 〜 1,397万円 | 奈良県奈良市三条宮前町4-16 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルペンローゼ | 1,658万円 〜 2,377万円 | 奈良県奈良市大森町80-2 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークナードならまち東城戸 | 4,058万円 〜 6,227万円 | 奈良県奈良市東城戸町21-1 |
2014年11月（築11年） 地上7階 / 全70戸 |
| ファインフラッツ奈良町三条 | 3,300万円 〜 5,605万円 | 奈良県奈良市角振新屋町1 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全80戸 |
| ローレルコート西大寺南町 | 3,065万円 〜 3,636万円 | 奈良県奈良市西大寺南町15-1 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アートヒルズ西大寺 | 2,454万円 〜 3,763万円 | 奈良県奈良市西大寺小坊町7-12 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ | 2,403万円 〜 3,608万円 | 奈良県大和郡山市朝日町3-4 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全97戸 |
| ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ | 2,373万円 〜 3,079万円 | 奈良県大和郡山市朝日町3-7 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アトレ新大宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アトレ新大宮から近い順に表示しています
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不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
奈良県奈良市大宮町にあるアトレ新大宮は、近鉄奈良線の新大宮駅から5分ほど歩いた場所にあります。そのほか、JR関西本線の奈良駅も利用できる立地です。完成は2013年2月で、火事や地震といった災害に強いRC構造の地上10階建てとなっています。なお、周辺地域には国道369号線が通っているほか、奈良市役所などがあります。
| マンション名称 | アトレ新大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町4丁目296-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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