鹿児島県鹿児島市郡元町3-12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
プレジデント727周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.19%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：3.60% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（5.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 41.25m²の部屋
〜
7.35万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデント727の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント727が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイム | 598万円 〜 770万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目3-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル郡元 | 396万円 〜 631万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目10-18 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンス京田 | 678万円 〜 1,848万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目1-24 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン郡元 | 497万円 〜 802万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-19 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール21 | 542万円 〜 770万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目10-20 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール木元 | 714万円 〜 986万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-17 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| 郡元パレ・クィーンズ | 587万円 〜 3,076万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目8-7 |
1994年4月（築32年） 地上9階 / 全57戸 |
| ロイヤルマンションSK | 1,651万円 〜 2,320万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目8-30 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池2 | 478万円 〜 636万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目39-28 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| パルム鴨池 | 416万円 〜 594万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目37-14-1 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンライフ鴨池 | 1,902万円 〜 2,419万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目48-8 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| MATUKIハイツ | 379万円 〜 543万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目1-15 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第二メゾン荒田 | 484万円 〜 623万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロゼーヌ鴨池 | 462万円 〜 1,169万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目20-16 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー荒田2 | 580万円 〜 1,347万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目65-10 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ステップイン金満 | 565万円 〜 1,786万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-20 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウェスヴィレッジ真砂 | 469万円 〜 848万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町84-4 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| クラムハイツ | 572万円 〜 736万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目11-7 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| エントピア牧元 | 389万円 〜 691万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目54-10 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| エントピア鴨池5 | 481万円 〜 691万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-33 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| リバーサイド唐湊 | 440万円 〜 747万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目11-21 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| F・ANNEX | 484万円 〜 696万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目56-6 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルキーワン鴨池 | 1,284万円 〜 1,618万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-14 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| エントピア荒田3 | 467万円 〜 589万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目27-16 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピアTY.CO. | 420万円 〜 547万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目33-22 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ鴨池 | 454万円 〜 1,092万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-9 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| ロワールK | 471万円 〜 626万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目16-6 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンロイヤル鴨池 | 491万円 〜 773万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目16-5 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライブARATA | 622万円 〜 3,035万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-10 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| キシャバコーポ | 433万円 〜 546万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目42-12 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジデント727 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市郡元町3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2SDK 4階
2/3
2DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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