価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市郡元2丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
688 万円 25.38m²の部屋
〜1,832 万円 52.38m²の部屋
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地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
688万円25.38m²の部屋27万円 / m²
〜1,832万円52.38m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.09万円25.38m²の部屋
〜6.74万円52.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンス京田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.40% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス京田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン 鹿児島鴨池店（466m）
【周辺】ローソン 鹿児島鴨池一丁目店（390m）
【周辺】セブンイレブン 鹿児島鴨池1丁目店（548m）
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール木元 | 689万円 〜 942万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンハイム | 578万円 〜 734万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目3-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一匠ハイツ | 580万円 〜 766万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目17-21 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| カレッジ鴨池 | 510万円 〜 841万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目60-13 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| フローラルMSAKO | 962万円 〜 1,344万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目44-7 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アッサン川路 | 1,532万円 〜 2,366万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目43-18 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第2ステーションハイツカクイ | 822万円 〜 1,303万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-66 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| SYMPATIQUEVERT | 529万円 〜 676万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目58-5 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント727 | 1,064万円 〜 1,557万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町3-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| JAウイング郡元 | 643万円 〜 907万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目8-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| フォーブル鴨池 | 2,170万円 〜 2,758万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目50-14 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| エントピア鴨池2 | 464万円 〜 613万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目39-28 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| MISUMIBLD | 490万円 〜 873万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目25-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン・モンテメール | 540万円 〜 765万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-9 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| リベェール中島 | 640万円 〜 2,455万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目19-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 郡元パレ・クィーンズ | 566万円 〜 2,918万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目8-7 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全57戸 |
| ピラール鴨池 | 740万円 〜 947万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目6-19 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2山元孝二ビルB棟 | 456万円 〜 754万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目21-20 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| エスポワール21 | 524万円 〜 702万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目10-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンションSK | 1,572万円 〜 2,184万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目8-30 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池第8 | 491万円 〜 669万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-23 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| レインボー荒田2 | 589万円 〜 1,341万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目65-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| カーサプリマ | 1,066万円 〜 1,688万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-78 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア真砂 | 514万円 〜 665万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町11-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ荒田 | 582万円 〜 872万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池7 | 479万円 〜 4,536万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目10-3 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール東 | 1,553万円 〜 1,975万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目6-6 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| エントピア真砂第2 | 536万円 〜 716万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町23-2 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| F・ANNEX | 499万円 〜 705万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目56-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Cosmo郡元 | 619万円 〜 822万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-41 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全55戸 |
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