価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市野口町長砂20-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
274 万円 65.28m²の部屋
〜410 万円 76.22m²の部屋
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弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
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株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
274万円65.28m²の部屋4万円 / m²
〜410万円76.22m²の部屋5万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ加古川3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 350万円 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 130万円 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 250万円 | 38.11m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 190万円 | 42.44m² | 2K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 450万円 | 74.13m² | 4DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 200万円 | 38.11m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 450万円 | 74.13m² | 4DK / 2階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 550万円 | 74.13m² | 4DK / 2階 | 2010年9月 |
| 450万円 | 74.13m² | 4DK / 2階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 274万円 |
| 買取 | 165万円 〜 220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.99万円65.28m²の部屋
〜6.7万円76.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハイツ加古川3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ加古川3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 76.22m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 76.22m² | 4DK / 2階 | 2019年6月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 76.22m² | 4DK / 2階 | 2018年2月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 76.22m² | 4DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 38.11m² | 3K / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 40.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 76.22m² | 4DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 76.22m² | 4DK / 2階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3万円 / 月 | 38.11m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 38.11m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 38.11m² | 3DK / 5階 | 2014年12月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2015年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.11m² | 3DK / 3階 | 2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 44.54m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2013年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 5階 | 2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.11m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.11m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 44.54m² | 2DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 52.90m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.11m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 48.43m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 40.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 48.43m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
| 3万円 / 月 | 38.11m² | 3K / 5階 | 2009年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.11m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.11m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
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サニーハイツ加古川3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーハイツ加古川3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町長砂20-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1972年8月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ加古川2号棟 | 167万円 〜 217万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂20-1 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| ジークレフ野口 | 264万円 〜 368万円 | 兵庫県加古川市野口町古大内332-5 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 野口マンション1棟 | 275万円 〜 348万円 | 兵庫県加古川市野口町野口166-1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全92戸 |
| 野口マンション2棟 | 223万円 〜 290万円 | 兵庫県加古川市野口町野口166-1 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全20戸 |
| 野口マンション3棟 | 227万円 〜 290万円 | 兵庫県加古川市野口町野口166-1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 野口マンション | 252万円 〜 380万円 | 兵庫県加古川市野口町野口427-4 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 高橋マンション | 688万円 〜 945万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山74-1 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
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