価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市野口町長砂20-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
183 万円 38.11m²の部屋
〜456 万円 74.13m²の部屋
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サニーハイツ加古川1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | - |
売出し中 価格380万円 |
38.11m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
38.11m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
183万円38.11m²の部屋5万円 / m²
〜456万円74.13m²の部屋6万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ加古川1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 38.11m² | 3K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 280万円 | 74.00m² | 4DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 200万円 | 38.00m² | 3K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 230万円 | 38.00m² | 3K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 320万円 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 350万円 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 160万円 | 38.11m² | 3K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 390万円 | 72.13m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 183万円 |
| 買取 | 110万円 〜 146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.31万円38.11m²の部屋
〜6.65万円74.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハイツ加古川1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ加古川1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 38.11m² | 3K / 5階 | 2017年12月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 38.11m² | 3K / 5階 | 2021年6月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 3DK / 1階 | 2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 38.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 38.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 38.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 38.00m² | 3DK / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.11m² | 3K / 5階 | 2018年10月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 38.11m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 38.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 38.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.11m² | 3K / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 38.11m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニーハイツ加古川1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーハイツ加古川1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町長砂20-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】野口南小学校
| 築年月（築年数） | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジークレフ野口 | 264万円 〜 368万円 | 兵庫県加古川市野口町古大内332-5 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 野口マンション1棟 | 275万円 〜 348万円 | 兵庫県加古川市野口町野口166-1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全92戸 |
| 野口マンション2棟 | 223万円 〜 290万円 | 兵庫県加古川市野口町野口166-1 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全20戸 |
| 野口マンション3棟 | 227万円 〜 290万円 | 兵庫県加古川市野口町野口166-1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ松本 | 408万円 〜 573万円 | 兵庫県加古川市野口町二屋98-6 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ加古川1棟 | 337万円 〜 469万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里370-5 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローレルハイツ加古川4棟 | 555万円 〜 720万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里370-5 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローレルハイツ加古川3棟 | 415万円 〜 570万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里370-5 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローレルハイツ加古川5棟 | 330万円 〜 547万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里370-5 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| ローレルハイツ加古川6棟 | 301万円 〜 388万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里370-5 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 柴田マンション | 222万円 〜 438万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後78-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| ネオコーポ平松公園前 | 268万円 〜 421万円 | 兵庫県加古郡播磨町北本荘3丁目1-23 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュはりま | 255万円 〜 455万円 | 兵庫県加古郡播磨町北本荘2丁目5-30 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポはりま7号館 | 260万円 〜 412万円 | 兵庫県加古郡播磨町本荘2丁目4-47 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| シーサイドプレイス | 261万円 〜 465万円 | 兵庫県加古郡播磨町古宮7丁目1-24 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高砂ハイツ | 760万円 〜 1,133万円 | 兵庫県高砂市高砂町栄町373 |
1976年2月（築49年） 地上11階 / 全42戸 |
| 高橋マンション | 688万円 〜 945万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山74-1 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 富士マンション | 407万円 〜 510万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2321-3 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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