価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
453 万円 20m²の部屋
〜649 万円 21m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エントピア鴨池第8の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
453万円20m²の部屋23万円 / m²
〜649万円21m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 453万円 |
| 買取 | 272万円 〜 362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.15万円20m²の部屋
〜3.68万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エントピア鴨池第8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエントピア鴨池第8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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エントピア鴨池第8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エントピア鴨池第8 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】タイヨー騎射場店
【周辺】ドラッグイレブン騎射場店
【周辺】イオン鹿児島鴨池店
【周辺】鹿児島大学郡元キャンパス
【周辺】セブンイレブン鹿児島騎射場店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベェール中島 | 598万円 〜 2,411万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目19-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピラール鴨池 | 685万円 〜 920万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目6-19 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池7 | 443万円 〜 4,434万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目10-3 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブARATA | 584万円 〜 2,903万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| レインボー荒田2 | 545万円 〜 1,306万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目65-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| Amare騎射場 | 599万円 〜 1,449万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目41-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ騎射場 | 451万円 〜 613万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目40-8 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| エントピア鴨池第11 | 472万円 〜 677万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目8-3 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| サーティナイン鴨池 | 1,115万円 〜 2,143万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目20-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| マリーロード | 498万円 〜 776万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| サザンコート下荒田 | 588万円 〜 942万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| サニーハイツ | 580万円 〜 1,636万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目1-13 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| K1.BL | 510万円 〜 740万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-19 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ鴨池 | 521万円 〜 705万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目47-3 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソレイユ荒田 | 538万円 〜 847万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MISUMIBLD | 482万円 〜 868万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目25-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラス鴨池 | 477万円 〜 648万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目45-23 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| エントピア鴨池2 | 459万円 〜 608万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目39-28 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| アリーズ鴨池 | 466万円 〜 742万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目47-15 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンコート下荒田 | 1,045万円 〜 1,390万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目33-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーブル鴨池 | 2,038万円 〜 2,715万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目50-14 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| アッサン川路 | 1,525万円 〜 2,369万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目43-18 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| スクウェアハウスD&D | 415万円 〜 640万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目26-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SYMPATIQUEVERT | 494万円 〜 663万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目58-5 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セトマンション | 604万円 〜 1,146万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目13-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| F・ANNEX | 460万円 〜 680万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目56-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二向吉マンション | 496万円 〜 696万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目20-17 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| カレッジ鴨池 | 506万円 〜 841万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目60-13 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォルティス八幡 | 2,114万円 〜 2,859万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目22-21 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| エントピア荒田3 | 441万円 〜 573万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目27-16 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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