価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県加古川市尾上町養田157-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
408 万円 64.84m²の部屋
〜610 万円 68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
尾上グリーンハイツD棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格300万円 |
64.84m² | 4DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
64.84m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
64.84m² | 4DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
408万円64.84m²の部屋6万円 / m²
〜610万円68m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに尾上グリーンハイツD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 64.84m² | 4DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 350万円 | 64.00m² | 4DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 198万円 | 64.84m² | 4DK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 180万円 | 64.84m² | 4DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 270万円 | 67.43m² | 4DK / 1階 | 2018年10月 |
| 300万円 | 67.43m² | 4DK / 1階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 408万円 |
| 買取 | 245万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.54万円64.84m²の部屋
〜5.54万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
尾上グリーンハイツD棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに尾上グリーンハイツD棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 64.84m² | 4DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.84m² | 4DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 5階 | 2022年10月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 64.84m² | 4DK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.84m² | 4DK / 5階 | 2018年11月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 5階 | 2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.84m² | 4DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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尾上グリーンハイツD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 尾上グリーンハイツD棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町養田157-2 |
| 交通 |
|
【外観】周囲に遮蔽物がなく開放感があります
【外観】南東向きの部屋で陽当たり・通風とも良好です
【外観】
【周辺】加古川市立若宮小学校
| 築年月（築年数） | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 宏和興産株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 尾上グリーンハイツE棟 | 251万円 〜 369万円 | 兵庫県加古川市尾上町養田157-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全152戸 |
| 尾上グリーンハイツC棟 | 239万円 〜 342万円 | 兵庫県加古川市尾上町養田157-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 尾上グリーンハイツF棟 | 352万円 〜 514万円 | 兵庫県加古川市尾上町養田157-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 尾上グリーンハイツB棟 | 475万円 〜 689万円 | 兵庫県加古川市尾上町養田157-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 尾上グリーンハイツA棟 | 322万円 〜 447万円 | 兵庫県加古川市尾上町養田157-2 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 柴田マンション | 222万円 〜 438万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後78-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| マンションリバーサイド | 323万円 〜 664万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村689 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィランテ野口 | 531万円 〜 673万円 | 兵庫県加古川市野口町野口101-10 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第103サガマンション | 388万円 〜 614万円 | 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口282-7 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイヤハイツ東加古川 | 510万円 〜 683万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣762-9 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2サンライフ | 322万円 〜 431万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目277 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライフ | 386万円 〜 515万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目275-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー東加古川 | 508万円 〜 682万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-3 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全43戸 |
| シティライフ東加古川 | 751万円 〜 951万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目267-11 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン東加古川 | 289万円 〜 368万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-4 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
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