鹿児島県鹿児島市上荒田町53-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
947 万円 40m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】ドラッグイレブン唐湊店
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【周辺】ＢＯＯＫＯＦＦ鹿児島唐湊店
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【周辺】マックスバリュ上荒田店
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【周辺】鹿児島唐湊郵便局
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【周辺】セブンイレブン鹿児島上荒田店
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【周辺】
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【周辺】
11/11シャンポール太良の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャンポール太良の売却に役立つ情報をチェック！
シャンポール太良の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
40m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
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947万円 （24万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,393万円 （31万円 / m²） 45.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
シャンポール太良周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：3.58% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 40m²の部屋
〜
6.56万円 / 月 45.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンポール太良の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンポール太良が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 1階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント辻 | 1,445万円 〜 1,958万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-3 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレジデント武 | 962万円 〜 1,511万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目15-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドムス神田 | 506万円 〜 653万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町41-17 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリッツ唐湊 | 571万円 〜 1,623万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目25-23 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクセス89 | 375万円 〜 1,145万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目16-17 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼーヌ唐湊 | 516万円 〜 1,082万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目12-17 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームスペース鴨池 | 2,148万円 〜 2,742万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目28-13 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼーヌ鴨池 | 474万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目20-16 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシーガル99 | 1,055万円 〜 1,677万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目44-17 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| エントピアとそ | 436万円 〜 632万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目1-10 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボー鴨池 | 369万円 〜 521万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目1-2 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| シティフォレスト武町 | 933万円 〜 1,990万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目35-1 |
1987年10月（築39年） 地上10階 / 全68戸 |
| 中央ハイツ | 1,410万円 〜 2,542万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目27-12 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア | 374万円 〜 604万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-19 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全110戸 |
| エクステンド武町 | 522万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目42-10 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション上荒田 | 1,150万円 〜 2,582万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-16 |
1988年3月（築38年） 地上10階 / 全22戸 |
| ハイツ宮原 | 756万円 〜 992万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町27-28 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| UEハウス六番館 | 566万円 〜 789万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目27-20 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| アステージ上荒田 | 1,479万円 〜 1,925万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-42 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクシード中洲 | 634万円 〜 985万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-5 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上杉第8マンション中央 | 686万円 〜 1,256万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-9 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークハイツ上園 | 667万円 〜 904万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目21-13 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント・ユニ | 596万円 〜 1,044万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-36 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ローレンス郡元 | 538万円 〜 824万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目7-26 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビターレ中央 | 620万円 〜 1,297万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-29 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| リリーハイツ田上 | 501万円 〜 1,521万円 | 鹿児島県鹿児島市田上1丁目24-20 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FLEX-STAY02 | 426万円 〜 571万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目10-13 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLEX-STAY03 | 384万円 〜 516万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目11-19 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボー上荒田 | 507万円 〜 837万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町16-5 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレイス上荒田弐番館 | 422万円 〜 768万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町35-5 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンポール太良 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市上荒田町53-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/7
2DK 1階
2/7
2DK 2階
3/7
2DK 2階
4/7
2DK 2階
5/7
2DK 3階
6/7
2DK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1989年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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