鹿児島県鹿児島市上荒田町8-29
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,128 万円 27.77m²の部屋
〜1,485 万円 27.77m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【周辺】新鹿児島市立病院
4/10
【周辺】タイヨー上荒田店
5/10
【周辺】県立甲南高等学校
6/10
【周辺】ローソン上荒田町店
7/10
【周辺】セブンイレブン鹿児島みずほ店
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】
10/10パーシモン上荒田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パーシモン上荒田の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,128万円 （41万円 / m²） 27.77m²の部屋
〜1,485万円 （53万円 / m²） 27.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鹿児島市上荒田町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 924万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 865万円 | 93.6％ |
| 築20年(9年後) | 791万円 | 85.6％ |
| 築25年(14年後) | 717万円 | 77.5％ |
| 築30年(19年後) | 642万円 | 69.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,128万円 |
| 4年後(築15年) | 93.6％ | 1,056万円 |
| 9年後(築20年) | 85.6％ | 966万円 |
| 14年後(築25年) | 77.5％ | 875万円 |
| 19年後(築30年) | 69.5％ | 784万円 |
このマンションと、鹿児島市上荒田町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,128万円 (27.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
パーシモン上荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：3.28% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 27.77m²の部屋
〜
6.54万円 / 月 27.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーシモン上荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーシモン上荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 27.77m² | 1DK / 9階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.77m² | 1DK / 9階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.77m² | 1DK / 9階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.77m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンス上荒田 | 1,064万円 〜 1,357万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町9-2 |
2016年1月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| コスモ上荒田 | 983万円 〜 2,533万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-30 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全48戸 |
| Sunshine葉月館 | 1,016万円 〜 1,583万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町9-12 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルデ上荒田 | 1,032万円 〜 1,355万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-13 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| K.アメージング上荒田 | 1,094万円 〜 1,404万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町29-34 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| エムディア高麗町 | 2,901万円 〜 3,859万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町30-14 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全33戸 |
| Zero上之園 | 1,107万円 〜 1,824万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町27 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セルリアン中洲 | 1,133万円 〜 2,046万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-25 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサアッコルト | 1,554万円 〜 2,017万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-18 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランソプラ上荒田 | 1,139万円 〜 3,031万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町32-24 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全23戸 |
| AngeOn中央 | 1,923万円 〜 2,811万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町30-9 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィクトワール六番館 | 923万円 〜 1,881万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町33-11 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファインコート | 1,108万円 〜 1,452万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町27-17 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランシャトー荒田 | 986万円 〜 3,077万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目7-1 |
2016年2月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| AVENIR | 1,764万円 〜 2,344万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目52-14 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全6戸 |
| プラウディア上之園 | 1,150万円 〜 2,961万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町18 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| Zero武町 | 815万円 〜 1,068万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-23 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロゼフラン | 1,111万円 〜 1,841万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-7 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| D-style | 2,096万円 〜 2,746万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目8-24 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カシータ荒田 | 1,012万円 〜 1,383万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目33-17 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全4戸 |
| ネオアクシスナポリ | 1,490万円 〜 1,994万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| Carrera | 1,049万円 〜 1,530万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目3-5 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Veritavita | 955万円 〜 1,878万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-1 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディール鹿大前 | 838万円 〜 1,202万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目26-16 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| モデナ高麗 | 865万円 〜 1,348万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町38-9 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| GranverdeArata | 947万円 〜 1,301万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-14 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン若松 | 1,609万円 〜 2,313万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-10 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全11戸 |
| LUCERIA | 934万円 〜 1,259万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目36-7 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラピロス武 | 1,059万円 〜 1,919万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目22 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| funSarden葉月館 | 960万円 〜 1,340万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目38-1 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全22戸 |
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| マンション名称 | パーシモン上荒田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町8-29 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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