価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
905 万円 60.33m²の部屋
〜1,325 万円 60.33m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレジデントタカヤの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
60.33m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
60.33m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
60.33m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
905万円60.33m²の部屋15万円 / m²
〜1,325万円60.33m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 905万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.54万円60.33m²の部屋
〜6.19万円60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデントタカヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデントタカヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 2階 | 2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 2階 | 2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 3階 | 2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 4階 | 2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 1階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 4階 | 2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジデントタカヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジデントタカヤ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパー川食 食彩館 志井店まで530ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉志井六丁目店まで589ｍ
【周辺】【駅】モノレール 企救丘駅まで90ｍ
【周辺】【小学校】北九州市立 志井小学校まで1002ｍ
【周辺】【スーパー】マルショク 企救丘店まで118ｍ
【周辺】【公園】志井公園まで678ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンモンブラン企救丘壱番館 | 870万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-15 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全58戸 |
| プレジデントタカヤ2 | 888万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-16 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 志井サンハイツ21 | 823万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-21 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 志井サンハイツ23 | 584万円 〜 833万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-23 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| 志井サンハイツ24 | 829万円 〜 1,187万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-24 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全99戸 |
| クラブハウス企救丘 | 1,108万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目27-10 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 志井サンハイツ25 | 900万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-25 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレアール志徳 | 785万円 〜 1,750万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-35 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンビレッジ志井 | 1,270万円 〜 1,849万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目21-2 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ふぁみ～る志徳 | 847万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| アークヒルズ志井 | 674万円 〜 1,225万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目1-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| GRADO小倉南 | 726万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力7丁目1-20 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポ松本 | 812万円 〜 1,280万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目18-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾーンイワタテ | 794万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目20-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥエル守恒 | 687万円 〜 1,314万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ガーデンハウス徳力E棟 | 1,569万円 〜 2,238万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全49戸 |
| プレアール徳力 | 904万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-3 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンハウス徳力A棟 | 1,171万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Regalo嵐山口 | 723万円 〜 1,058万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目11-18 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンリバー桜橋 | 688万円 〜 1,536万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目3-28 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| コーポランド徳力B棟 | 1,226万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全55戸 |
| サンモリッツ徳力 | 800万円 〜 1,141万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-11 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカイハイツ原田 | 817万円 〜 1,175万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目1-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アドリーム守恒 | 731万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒4丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンシティー徳力 | 763万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-18 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンデンハイツ守恒 | 1,012万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| 第2コーポあけみ | 358万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| サクセス守恒 | 1,102万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ守恒 | 882万円 〜 1,388万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目14-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 長尾グリーンハイツ | 776万円 〜 1,149万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾4丁目32-16 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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