価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
275 万円 24.49m²の部屋
〜3,645 万円 187.54m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
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店舗内観
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルミエールKYの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
39.83m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
39.89m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
39.89m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
36.5m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
44.59m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
275万円24.49m²の部屋11万円 / m²
〜3,645万円187.54m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 275万円 |
| 買取 | 165万円 〜 220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.46万円24.49m²の部屋
〜17.97万円187.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールKYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルミエールKYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 36.50m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 9階 | 2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 8階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 7階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 5階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 16万円 / 月 | 187.00m² | 5LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 6階 | 2022年5月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 4階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 9階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 9階 | 2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 7階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.49m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 8階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 7階 | 2018年3月〜2019年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.83m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 7階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 9階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 46.83m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.50m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.49m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 9階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.89m² | 2K / 3階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 4階 | 2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.50m² | 1DK / 3階 | 2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2017年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.89m² | 2K / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.89m² | 2K / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 5階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 9階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.50m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.50m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 1階 | 2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 46.83m² | 2K / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 6階 | 2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.89m² | 2K / 9階 | 2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.50m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 3階 | 2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.50m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.89m² | 2K / 7階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.89m² | 2K / 7階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.89m² | 2K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.83m² | 2DK / 9階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.89m² | 2K / 7階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.83m² | 2DK / 3階 | 2012年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.89m² | 2K / 3階 | 2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 5階 | 2011年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.50m² | 1DK / 1階 | 2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.83m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 9階 | 2010年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.83m² | 1DK / 6階 | 2009年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2009年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.89m² | 2DK / 9階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ルミエールKY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエールKY |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】玄関
【駐車場】
【周辺】☆ローソン 小倉富士見二丁目店（550m）
【周辺】☆Maxvaluエクスプレス城野店（480m）
【周辺】☆北九州総合病院（1040m）
【周辺】☆マルショク 重住店 （営業時間9:30-23:00）（1140m）
【周辺】☆小倉南区役所（1340m）
【周辺】☆北九州市立大学北方キャンパス（1430m）
【周辺】☆ココカラファイン 城野店（420m）
【周辺】☆ほっともっと小倉北方店（560m）
【周辺】☆小倉富士見郵便局（570m）
【周辺】☆ゆめマート城野（9：00-23：00）（800m）
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス富士見 | 596万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドール富士見 | 271万円 〜 507万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目8-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| 富士見サンハイツ | 557万円 〜 989万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-8 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツうえだ | 579万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目18-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルリッチ | 181万円 〜 370万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-33 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全78戸 |
| リアライズ城野 | 204万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポファミリー城野 | 897万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-17 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| 第二古田マンションB棟 | 521万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ森川 | 737万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-21 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トアレンス重住 | 836万円 〜 1,428万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全64戸 |
| トアレンス城野 | 663万円 〜 1,404万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全49戸 |
| 山内ピュアシティ片野 | 172万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-35 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| ハイツ中島 | 438万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンフェリカ篠崎 | 767万円 〜 1,265万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目47-12 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平和ハイツ | 183万円 〜 276万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-25 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 599万円 〜 888万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト北方 | 166万円 〜 573万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-39 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| プレスト北九大前 | 154万円 〜 271万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目14-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| グランドハイツ三郎丸 | 615万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーサイトフォワイエ片野R | 255万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目21-29 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 片野3番館 | 218万円 〜 324万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| エメラルドマンション篠崎八幡前 | 377万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目34-20 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラザ川野ビルB | 692万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー | 190万円 〜 342万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-38 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビブレ北方 | 218万円 〜 674万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全52戸 |
| サンライズ片野 | 399万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-10 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾン片野公園前 | 392万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-8 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション三萩野 | 180万円 〜 411万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全1919戸 |
| オアシス霧ヶ丘2 | 604万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-10 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 片野レジデンス | 520万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-7 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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