価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
727 万円 56.96m²の部屋
〜1,549 万円 85.66m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
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小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
727万円56.96m²の部屋13万円 / m²
〜1,549万円85.66m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール城野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 850万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 930万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,000万円 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,250万円 | 80.24m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,448万円 | 85.32m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,450万円 | 65.51m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 1,548万円 | 85.32m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 1,530万円 | 85.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 800万円 | 65.51m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,200万円 | 80.24m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,398万円 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,290万円 | 71.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 800万円 | 61.29m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 800万円 | 61.29m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 727万円 |
| 買取 | 436万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円56.96m²の部屋
〜9.17万円85.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.49m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 80.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.49m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール城野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-8 |
| 交通 |
|
【外観】◆モノレール・JR2駅が徒歩約10分圏内の中古マンション♪スーパーも徒歩約4分で便利♪エクレール城野♪
【エントランス】◆モノレール・JR2駅が徒歩約10分圏内の中古マンション♪スーパーも徒歩約4分で便利♪エクレール城野♪
【駐車場】スーパーや日用品のまとめ買いに便利なドラッグストアが徒歩5分程度と日々のお買い物に困りませんね
【周辺】【JR 日豊本線 城野駅】 ＪＲ城野駅 859m
【周辺】【北方小学校】 北方小学校 810m
【周辺】【企救中学校】 企救中学校 1635m
【周辺】ココカラファイン城野店（ドラッグストア薬局） 254m
【周辺】コンビニ セブンイレブン小倉北方1丁目店 627m
【周辺】近隣写真 モノレール/城野駅 509m
【周辺】幼稚園・保育園 小倉南幼稚園 1128m
【周辺】北九州総合病院 1124m
【周辺】ゆうちょ銀行ATM・小倉若園郵便局 1283m
【周辺】スーパー マックスバリュエクスプレス城野店 234m
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビブレ城野 | 182万円 〜 1,518万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目9-30 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全56戸 |
| アルテハイム小倉1 | 249万円 〜 476万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-46 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション城野南 | 589万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション城野駅前 | 568万円 〜 1,844万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-11 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全35戸 |
| イマージュ若園 | 837万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目5-33 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスポワール城野 | 330万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-12 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ギャラン北方 | 362万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目33-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 889万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤングコーポ北方2 | 309万円 〜 543万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全89戸 |
| ハートフル北方 | 353万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34-21 |
1992年10月（築33年） 地上9階 / 全48戸 |
| ビブレ片野 | 938万円 〜 1,503万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-7 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| エンジョイスペース岡田1 | 244万円 〜 481万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-5 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| グレイス片野 | 286万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目9-6 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンド片野 | 346万円 〜 538万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランベール北九大前 | 249万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-1 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ヤングコーポ北方 | 266万円 〜 495万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-24 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全56戸 |
| メゾン・ド・カリス | 363万円 〜 641万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| ウィルステージ霧ヶ丘 | 330万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目9-25 |
1992年7月（築33年） 地上13階 / 全52戸 |
| プレアール片野 | 156万円 〜 1,231万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3-7 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| クラウンハイム若園 | 814万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| 朝日プラザ小倉片野2 | 227万円 〜 432万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目7-15 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| クラウンハイム小倉南 | 618万円 〜 1,197万円 | 福岡県北九州市小倉南区東水町4-16 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ小倉片野 | 210万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-15 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| シェリール片野通り | 351万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-10 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルクレイン一番館 | 570万円 〜 2,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-28 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァグレース小倉2 | 257万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-6 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァグレース小倉1 | 262万円 〜 443万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-8 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| ホウシュウエイト小倉南 | 645万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| レガシー片野 | 247万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-22 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークヒル東篠崎B棟 | 264万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
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