価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目65-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
589 万円 23.76m²の部屋
〜1,341 万円 40.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レインボー荒田2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
23.76m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
24.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
23.76m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
24.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
23.76m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
589万円23.76m²の部屋25万円 / m²
〜1,341万円40.8m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 354万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.9万円23.76m²の部屋
〜7.35万円40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボー荒田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.40% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー荒田2 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目65-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】タイヨー騎射場店まで435ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピラール鴨池 | 740万円 〜 947万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目6-19 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ荒田 | 582万円 〜 872万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベェール中島 | 640万円 〜 2,455万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目19-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池第8 | 491万円 〜 669万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-23 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| キシャバコーポ | 438万円 〜 543万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目42-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F・ANNEX | 499万円 〜 705万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目56-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブARATA | 625万円 〜 2,955万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| MISUMIBLD | 490万円 〜 873万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目25-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリーロード | 535万円 〜 793万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| 第二向吉マンション | 538万円 〜 719万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目20-17 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| エントピア荒田3 | 481万円 〜 596万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目27-16 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池2 | 464万円 〜 613万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目39-28 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| SUNHOUSE | 387万円 〜 676万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目24-14 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| エントピア鴨池7 | 479万円 〜 4,536万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目10-3 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Amare騎射場 | 646万円 〜 1,488万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目41-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトマンション | 645万円 〜 1,164万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目13-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ騎射場 | 486万円 〜 629万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目40-8 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| アッサン川路 | 1,532万円 〜 2,366万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目43-18 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| グリンベルみづほ | 372万円 〜 660万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サザンコート下荒田 | 632万円 〜 966万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| フローラルMSAKO | 962万円 〜 1,344万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目44-7 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクウェアハウスD&D | 444万円 〜 653万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目26-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート下荒田 | 1,130万円 〜 1,432万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目33-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーブル鴨池 | 2,170万円 〜 2,758万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目50-14 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ST9 | 571万円 〜 876万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目57-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール木元 | 689万円 〜 942万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| SYMPATIQUEVERT | 529万円 〜 676万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目58-5 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール荒田 | 672万円 〜 2,674万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-20 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレジデント下荒田 | 806万円 〜 1,019万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目10-20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| カレッジ鴨池 | 510万円 〜 841万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目60-13 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
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