価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
455 万円 21.87m²の部屋
〜607 万円 21.87m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第二メゾン荒田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
455万円21.87m²の部屋21万円 / m²
〜607万円21.87m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 455万円 |
| 買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.67万円21.87m²の部屋
〜4.07万円21.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二メゾン荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二メゾン荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 15万円 / 月 | 85.64m² | - / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 15万円 / 月 | 85.64m² | - / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
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第二メゾン荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二メゾン荒田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】鹿大法文学部
【周辺】ドラッグイレブン
【周辺】タイヨー騎射場店
【周辺】コインランドリー
【周辺】ファミリーマート
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エントピア牧元 | 367万円 〜 674万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目54-10 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第一メゾン荒田 | 598万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目49-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| MATUKIハイツ | 363万円 〜 517万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目1-15 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| エントピアTY.CO. | 395万円 〜 534万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目33-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エントピア荒田3 | 441万円 〜 573万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目27-16 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第7セントラルハイツ西鹿児島 | 434万円 〜 750万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目21-3 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キシャバコーポ | 406万円 〜 528万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目42-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ荒田 | 486万円 〜 654万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-5 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| エントピア鴨池5 | 452万円 〜 655万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-33 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| パルム鴨池 | 427万円 〜 622万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目37-14-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y'sBLD.X2 | 490万円 〜 1,259万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-13 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンライフ鴨池 | 1,760万円 〜 2,312万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目48-8 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローラルMSAKO | 953万円 〜 1,347万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目44-7 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PINEレジデンス | 1,223万円 〜 1,648万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-27 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステップイン金満 | 526万円 〜 1,713万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-20 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンライズ鴨池 | 432万円 〜 1,048万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-9 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全44戸 |
| エントピア下荒田第3 | 444万円 〜 622万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目41-10 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| エレガント荒田21 | 555万円 〜 729万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 貴族館 | 555万円 〜 738万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール木元 | 686万円 〜 942万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークタウン下荒田 | 403万円 〜 544万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-14 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| 郡元パレ・クィーンズ | 552万円 〜 2,871万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目8-7 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全57戸 |
| メゾン上荒田 | 509万円 〜 659万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町30-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックスMIYABI | 558万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町13-22 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン郡元 | 482万円 〜 773万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-19 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコート下荒田 | 1,045万円 〜 1,390万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目33-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東和館鹿児島 | 553万円 〜 783万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全45戸 |
| エクセル郡元 | 385万円 〜 610万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目10-18 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンションプレシード21 | 447万円 〜 588万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町13-8 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K'SCOURT | 521万円 〜 2,036万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-4 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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