価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
409 万円 20m²の部屋
〜596 万円 21m²の部屋
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弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
店舗内観
地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
社員画像
創業19年、専門スタフが対応いたします
当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします
お客様と信頼関係を築きながら行います
店舗外観
地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パルセスユニの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
20m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
21m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
21m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
409万円20m²の部屋20万円 / m²
〜596万円21m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 409万円 |
| 買取 | 245万円 〜 327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.16万円20m²の部屋
〜3.7万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルセスユニの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルセスユニが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2023年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 7階 | 2021年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2020年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 6階 | 2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 7階 | 2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルセスユニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルセスユニ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 騎射場山元マンション | 354万円 〜 557万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目74-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| Mハウス荒田 | 470万円 〜 721万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-14 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルパークハイツ | 507万円 〜 686万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-4 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンハイツ荒田 | 486万円 〜 654万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-5 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャトレー21 | 467万円 〜 777万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス恵夢 | 376万円 〜 632万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム鈴木 | 417万円 〜 571万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目17-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾン荒田 | 598万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目49-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルシティ荒田 | 444万円 〜 1,007万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目51-5 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾンDNK | 386万円 〜 1,152万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目35-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール白雲 | 483万円 〜 726万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目64-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークタウン下荒田 | 403万円 〜 544万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-14 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| フローレス西牟田 | 378万円 〜 567万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| Mハウス鴨池1 | 785万円 〜 1,060万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-2 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| カトレア | 504万円 〜 692万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 鹿児島ポート8 | 398万円 〜 549万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目52-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシティミヤタ | 1,087万円 〜 1,757万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目62-8 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| スカイラーク鴨池 | 421万円 〜 554万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シングルハイム森山 | 440万円 〜 633万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ鴨池 | 432万円 〜 1,048万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-9 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全44戸 |
| PINEレジデンス | 1,223万円 〜 1,648万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-27 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エントピア牧元 | 367万円 〜 674万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目54-10 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| 拓マンション | 419万円 〜 668万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目58-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビッグバーンズマンション下荒田 | 210万円 〜 362万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-15 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| プリモローザ | 402万円 〜 558万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荒田サンルーム | 391万円 〜 796万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード鴨池 | 489万円 〜 833万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソラリア下荒田 | 432万円 〜 577万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目24-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ佐々木 | 474万円 〜 761万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目21-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス鴨池 | 467万円 〜 737万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-13 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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