三重県四日市市西富田町249-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,468 万円 75.36m²の部屋
〜3,967 万円 93.81m²の部屋
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【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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ライオンズ四日市富田マークレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,468万円 （33万円 / m²） 75.36m²の部屋
〜3,967万円 （42万円 / m²） 93.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.36m²の部屋の場合 | 93.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,468万円 | 3,967万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 88万440円 | 137万5,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 92万440円 | 141万5,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,375万8,389円 | 3,824万9,636円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四日市市西富田町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,567万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,441万円 | 96.5％ |
| 築20年(7年後) | 3,119万円 | 87.4％ |
| 築25年(12年後) | 2,797万円 | 78.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,475万円 | 69.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,468万円 |
| 2年後(築15年) | 96.5％ | 2,382万円 |
| 7年後(築20年) | 87.4％ | 2,159万円 |
| 12年後(築25年) | 78.4％ | 1,936万円 |
| 17年後(築30年) | 69.4％ | 1,713万円 |
このマンションと、四日市市西富田町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,468万円 (75.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 51万円 / m² |
ライオンズ四日市富田マークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 3.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：0.75%、 1年前→今年：0.21% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ四日市富田マークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,898万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 3,098万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 3,180万円 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,540万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 2,970万円 | 75.36m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,468万円 |
| 買取 | 1,481万円 〜 1,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.38万円 / 月 75.36m²の部屋
〜
13.2万円 / 月 93.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ四日市富田マークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ四日市富田マークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 93.81m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2026年2月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 87.23m² | 4LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 87.23m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 87.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 87.23m² | 4LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスヒルズマキタ | 1,677万円 〜 2,259万円 | 三重県四日市市蒔田3丁目5-8 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| パラッツォ | 1,476万円 〜 2,017万円 | 三重県四日市市川北2丁目2-21 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ライオンズ四日市富田マークレジデンスから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ四日市富田マークレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市西富田町249-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 3階
3/7
2LDK 4階
4/7
3LDK 6階
5/7
3LDK 9階
6/7
4LDK 11階
7/7| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ＴＳＵＣＨＩＹＡ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県四日市市西富田町249-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 富田駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2014年2月(築13年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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