三重県四日市市西富田町249-13
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,390 万円 75.36m²の部屋
〜3,893 万円 93.81m²の部屋
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【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
4/4ライオンズ四日市富田マークレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ四日市富田マークレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ四日市富田マークレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
93.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,390万円 （32万円 / m²） 75.36m²の部屋
〜3,893万円 （41万円 / m²） 93.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(四日市市西富田町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,338万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,158万円 | 94.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,853万円 | 85.5％ |
| 築25年(13年後) | 2,548万円 | 76.3％ |
| 築30年(18年後) | 2,243万円 | 67.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,390万円 |
| 3年後(築15年) | 94.6％ | 2,261万円 |
| 8年後(築20年) | 85.5％ | 2,043万円 |
| 13年後(築25年) | 76.3％ | 1,824万円 |
| 18年後(築30年) | 67.2％ | 1,606万円 |
このマンションと、四日市市西富田町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,390万円 (75.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 48万円 / m² |
ライオンズ四日市富田マークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 5.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：0.14% ）
三重県の直近3年間の変動（7.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ四日市富田マークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,898万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 3,098万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 3,180万円 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,540万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 2,970万円 | 75.36m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,390万円 |
| 買取 | 1,434万円 〜 1,912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.35万円 / 月 75.36m²の部屋
〜
13.32万円 / 月 93.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ四日市富田マークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ四日市富田マークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 93.81m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 87.23m² | 4LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 87.23m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 87.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 87.23m² | 4LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスヒルズマキタ | 1,705万円 〜 2,327万円 | 三重県四日市市蒔田3丁目5-8 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| パラッツォ | 1,501万円 〜 2,079万円 | 三重県四日市市川北2丁目2-21 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコートライオンズ四日市富田 | 2,479万円 〜 3,958万円 | 三重県四日市市富田栄町 |
2016年9月（築9年） 地上15階 / 全87戸 |
| ライオンズ四日市富田ステーションステージ | 2,694万円 〜 4,140万円 | 三重県四日市市富田3丁目22-13 |
2009年11月（築16年） 地上15階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション富洲原 | 991万円 〜 1,401万円 | 三重県四日市市天カ須賀5丁目1-10-4 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館 | 1,570万円 〜 2,487万円 | 三重県四日市市天カ須賀5丁目2-33 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館 | 1,683万円 〜 2,539万円 | 三重県四日市市天カ須賀5丁目2-41 |
1999年10月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション川原町 | 1,056万円 〜 1,502万円 | 三重県四日市市川原町23-13 |
1988年11月（築37年） 地上14階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション元新町 | 1,307万円 〜 2,257万円 | 三重県四日市市元新町6-14 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全31戸 |
| ライオンズ四日市セントマークス | 2,903万円 〜 4,732万円 | 三重県四日市市西新地10-17 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| ライオンズシティ四日市 | 2,412万円 〜 3,610万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-5 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション四日市 | 1,882万円 〜 2,597万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目13-18 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ四日市富田マークレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市西富田町249-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ＴＳＵＣＨＩＹＡ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月20日]
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