価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三重県四日市市中部12-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,128 万円 66.9m²の部屋
〜1,951 万円 91.3m²の部屋
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創業60年、専門スタッフが対応します
私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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買取保証付き仲介でご安心頂けます。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
中部マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
90.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,128万円66.9m²の部屋17万円 / m²
〜1,951万円91.3m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中部マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,690万円 | 91.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,790万円 | 91.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 1,890万円 | 91.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 1,990万円 | 91.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 1,999万円 | 91.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,499万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,590万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,699万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,699万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.53万円66.9m²の部屋
〜10.58万円91.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中部マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 13.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：6.34% ）
三重県の直近3年間の変動（11.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中部マンション |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市中部12-12 |
| 交通 |
|
【外観】フルリノベ×3LDK♪
【周辺】近鉄四日市駅 880m
【周辺】ローソン 160m
【周辺】一号舘 四日市店 270m
【周辺】スギドラッグ 1300m
【周辺】三十三銀行 550m
【周辺】郵便局 480m
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中村工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナビシティ中部2 | 831万円 〜 1,026万円 | 三重県四日市市中部7-5 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 元町ハイツ | 496万円 〜 890万円 | 三重県四日市市元町4-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラザ四日市 | 1,089万円 〜 1,668万円 | 三重県四日市市三栄町1-28 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンヴァンベール | 867万円 〜 2,487万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目2-15 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| マンションロイヤル東海1 | 426万円 〜 775万円 | 三重県四日市市西浦2丁目4-5 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全1戸 |
| ユマエハイツ | 596万円 〜 872万円 | 三重県四日市市川原町31-6 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EXULT | 550万円 〜 686万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロジュマン九の城 | 757万円 〜 1,088万円 | 三重県四日市市九の城町12-13 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヤマナハイツ | 807万円 〜 1,264万円 | 三重県四日市市堀木1丁目5-15 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 文化ハイツ | 779万円 〜 1,123万円 | 三重県四日市市堀木1丁目4-5 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| 氏原ハイツ | 493万円 〜 887万円 | 三重県四日市市南浜田町5-35 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| エムズハイツ | 670万円 〜 1,031万円 | 三重県四日市市富田1丁目19 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 勘上コーポラス | 726万円 〜 1,044万円 | 三重県四日市市富田栄町62-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
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