価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三重県四日市市北浜田町12-21
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
986 万円 49.85m²の部屋
〜2,004 万円 75.63m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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創業60年、専門スタッフが対応します
私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
店舗内観
四日市市内・近郊エリアに強い不動産会社
弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは10年以上の不動産仲介業のキャリアがあり、さらには四日市生まれの四日市育ちで四日市市内・近郊エリアを熟知しております。『売りたい』『買いたい』全てお客様に最適なご提案ができるように尽力させていただきます。不動産の
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直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2北浜田マンションN棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
74.32m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
986万円49.85m²の部屋20万円 / m²
〜2,004万円75.63m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2北浜田マンションN棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 78.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,080万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,190万円 | 49.85m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,250万円 | 49.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,380万円 | 49.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,480万円 | 49.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 1,680万円 | 49.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,680円 | 49.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 986万円 |
| 買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.69万円49.85m²の部屋
〜9.46万円75.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2北浜田マンションN棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2北浜田マンションN棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 74.32m² | 4LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.82m² | 2LDK / 11階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.82m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2北浜田マンションN棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.38%、 1年前→今年：-1.17% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2北浜田マンションN棟 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市北浜田町12-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】四日市市立浜田小学校
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2北浜田マンションS棟 | 1,337万円 〜 1,799万円 | 三重県四日市市北浜田町12-21 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全1戸 |
| ラウムズ北浜田 | 1,123万円 〜 2,058万円 | 三重県四日市市北浜田町5-9 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全33戸 |
| 丸美ロイヤル北浜田 | 853万円 〜 1,878万円 | 三重県四日市市北浜田町5-19 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポタルトク | 1,065万円 〜 2,104万円 | 三重県四日市市三栄町4-9 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全14戸 |
| ナビハイツ新正N棟 | 1,580万円 〜 2,374万円 | 三重県四日市市新正2丁目4-10 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全1235戸 |
| ナビハイツ新正S棟 | 876万円 〜 1,214万円 | 三重県四日市市新正2丁目4-18 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| ヴィラカタオカ | 426万円 〜 859万円 | 三重県四日市市三栄町4-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| 日宝レスカール幸町 | 1,054万円 〜 1,521万円 | 三重県四日市市幸町2-18 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全29戸 |
| Fineカーサ | 1,239万円 〜 1,757万円 | 三重県四日市市中浜田町4-21 |
1990年10月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| NAMIX鵜の森 | 1,091万円 〜 1,672万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目14-10 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾンスイリュウ | 504万円 〜 754万円 | 三重県四日市市九の城町1-10 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾントレンディー | 479万円 〜 745万円 | 三重県四日市市諏訪町5-9 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| GRITBLD. | 482万円 〜 843万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-22 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| SunLumiereBLD.KUNOSHIRO | 843万円 〜 1,205万円 | 三重県四日市市九の城町10-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ふじよしマンション | 423万円 〜 724万円 | 三重県四日市市西新地1-18 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルセレクト31 | 559万円 〜 741万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-10 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全31戸 |
| アーバンドエル鵜の森 | 1,388万円 〜 1,832万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目11-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 元新マンション | 1,206万円 〜 1,630万円 | 三重県四日市市元新町4-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン太平洋 | 988万円 〜 1,679万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-12 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| メゾン鹿 | 1,601万円 〜 2,372万円 | 三重県四日市市九の城町4-16 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全10戸 |
| シティライフ四日市 | 298万円 〜 417万円 | 三重県四日市市中部12-6 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション元新町 | 1,231万円 〜 2,120万円 | 三重県四日市市元新町6-14 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全31戸 |
| エスポア四日市 | 1,021万円 〜 1,925万円 | 三重県四日市市中部14-14 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全52戸 |
| マンション松勢 | 541万円 〜 688万円 | 三重県四日市市西浦1丁目8-23 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションさかえ | 433万円 〜 815万円 | 三重県四日市市西浦1丁目1-11 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャンボール西浦 | 796万円 〜 2,423万円 | 三重県四日市市西浦1丁目6-2 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全37戸 |
| アーバンドエル安島 | 1,382万円 〜 1,817万円 | 三重県四日市市安島1丁目5-8 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス四日市南棟 | 1,495万円 〜 2,495万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目3-19 |
1989年8月（築36年） 地上14階 / 全94戸 |
| 荒木ハイツ | 626万円 〜 1,944万円 | 三重県四日市市安島2丁目11-8 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| リバーパーク川原町 | 739万円 〜 922万円 | 三重県四日市市川原町8-16 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
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