価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三重県四日市市鵜の森2丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
875 万円 74.38m²の部屋
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買取保証付き仲介でご安心頂けます。
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直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
875万円74.38m²の部屋12万円 / m²
〜1,118万円74.38m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.89万円74.38m²の部屋
〜9.74万円74.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
真栄マンション第2西浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真栄マンション第2西浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 74.38m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 74.38m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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真栄マンション第2西浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：1.21%、 1年前→今年：3.58% ）
三重県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真栄マンション第2西浦 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市鵜の森2丁目6-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート鵜の森二丁目店まで256ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ | 708万円 〜 1,492万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目6-17 |
1985年2月（築40年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン広瀬 | 433万円 〜 1,196万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目7-5 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン安島 | 488万円 〜 677万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-23 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大久保ハイム | 1,321万円 〜 1,821万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 尾関ハイツ | 532万円 〜 813万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-13 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン太平洋 | 1,002万円 〜 1,688万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-12 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| 生川コーポ | 873万円 〜 1,194万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-25 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ三瀧 | 920万円 〜 1,430万円 | 三重県四日市市堀木1丁目5-14 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| オーク斉藤 | 515万円 〜 1,541万円 | 三重県四日市市堀木1丁目4-8 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全42戸 |
| シャンボール西浦 | 810万円 〜 2,444万円 | 三重県四日市市西浦1丁目6-2 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全37戸 |
| 太平洋プラザ | 535万円 〜 1,077万円 | 三重県四日市市堀木1丁目3-25 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| メゾンスイリュウ | 512万円 〜 763万円 | 三重県四日市市九の城町1-10 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンション松勢 | 551万円 〜 697万円 | 三重県四日市市西浦1丁目8-23 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルナハイツ四日市 | 1,292万円 〜 1,735万円 | 三重県四日市市中浜田町5-22 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| マンションさかえ | 441万円 〜 824万円 | 三重県四日市市西浦1丁目1-11 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティ堀木 | 712万円 〜 1,872万円 | 三重県四日市市西新地11-3 |
1985年7月（築40年） 地上11階 / 全48戸 |
| シャンピアスズキ | 627万円 〜 1,753万円 | 三重県四日市市浜田町14-10 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全12戸 |
| 日宝レスカール幸町 | 1,062万円 〜 1,531万円 | 三重県四日市市幸町2-18 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全29戸 |
| プラザ1986 | 1,596万円 〜 3,364万円 | 三重県四日市市朝日町3-2 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| ナビハイツ朝日町 | 512万円 〜 923万円 | 三重県四日市市朝日町12-12 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーパーク川原町 | 744万円 〜 925万円 | 三重県四日市市川原町8-16 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
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